7 motivos para investir em Aracruz

Ainda não tem certeza se vale a pena adquirir um lote em Aracruz? Esse texto é para você!

 

Uma das cidades mais importantes do norte capixaba, Aracruz não para de crescer. Com grande extensão territorial, 47 km de litoral e uma localização estratégica em relação a Grande Vitória, o município tem atraído grandes empreendimentos nos últimos anos. 

 

E a perspectiva para o futuro é ainda melhor: Aracruz é a terceira cidade capixaba que mais vai receber investimentos até 2026, perdendo apenas para Presidente Kennedy e Vitória. A previsão é que o valor investido ultrapasse 5 bilhões de reais. 

 

Para detalhar os investimentos e as transformações que exercem grande influência no crescimento da cidade, separamos 7 motivos para investir (ou morar) nessa região com tanto potencial de desenvolvimento e valorização!

 

1 – Zona de Processamento de Exportação

 

Aracruz receberá a 1ª Zona de Processamento de Exportação (ZPE) privada do país. 

 

Com gestão do Grupo Imetame, a área terá inicialmente 500 mil m² e ficará a cerca de 13 quilômetros da região portuária, sendo o ponto de partida de um polo industrial dedicado à exportação e ao comércio exterior.

 

A ideia é que empresas de pequeno, médio e grande portes e de diversos setores se instalem na ZPE, recebendo como contrapartida isenções tributárias, benefícios da SUDENE e mais agilidade no processo de exportação e importação. 

 

2 – Empregos

 

Considerando sua população que passa dos 100 mil habitantes, Aracruz foi o terceiro município brasileiro que mais gerou empregos com carteira assinada em 2022.

 

A tendência é que, com a chegada de mais investimentos e novas empresas, essa oferta seja ainda maior nos próximos anos, colocando a cidade no radar de quem busca oportunidades de emprego. 

 

3 – Investimentos Públicos e Privados

 

Reconhecida como uma das principais produtoras de celulose do mundo, Aracruz atrai a atenção de grandes indústrias por conta do seu potencial logístico e portuário. Tanto que, como

informado anteriormente, o município será a terceira cidade capixaba que mais vai receber investimentos até 2026, com cerca de R$ 5,5 bilhões divididos entre a iniciativa pública e privada. 

 

Para exemplificar: a Suzano anunciou em outubro de 2023 que investirá 1,170 bilhão de reais na construção de uma fábrica de papel sanitário e conversão em papel higiênico e papel toalha com capacidade para produzir 60 mil toneladas por ano, além de construir uma nova caldeira de biomassa para substituir o equipamento atual. 

 

Esses investimentos devem gerar empregos do início das obras até as operações e ampliar a importância da cidade em âmbito nacional. 

 

4 – SUDENE

 

A SUDENE (Superintendência do Desenvolvimento do Nordeste) foi criada com o objetivo de promover e coordenar o desenvolvimento mais igualitário do Nordeste do Brasil. Porém, atualmente, o território de atuação do projeto também inclui 249 municípios de Minas Gerais e 31 do Espírito Santo.

 

Com a incorporação de Aracruz, espera-se que a cidade atraia grandes investimentos de empresas privadas em busca de subsídios e financiamentos para produção.

 

5 – Crescimento Populacional

 

Em relação ao último censo demográfico, a população de Aracruz cresceu mais de 15% em 10 anos. Isso movimenta e estimula a economia de várias formas, aumentando principalmente a demanda por bens e serviços.

 

No caso específico do setor imobiliário, o crescimento populacional aquece muito o mercado. Afinal, os novos moradores precisam de espaços habitacionais, sejam terrenos para construir ou moradias disponíveis para aluguel.

 

6 – Complexo Portuário

 

Aracruz já possui um complexo portuário muito completo, contando com o Porto de Barra do Riacho e o Portocel em pleno funcionamento e expansão. O segundo, por exemplo, recebeu cerca de R$ 1,5 bilhão em investimentos para modernização e ampliação. 

 

No entanto, o destaque deste tópico fica com um empreendimento em construção: o Porto da Imetame. Um verdadeiro marco para a cidade, tanto por conta do alto investimento quanto por sua contribuição logística.  

 

O novo porto terá profundidade de 17 metros, permitindo assim a entrada de navios com calado de até 16 metros (embarcações gigantes que não conseguem atracar no país). Para efeito de comparação, Santos pode receber navios com calado de até 14,5 metros. 

 

Nos próximos anos, o porto deve gerar ainda mais empregos na cidade, aumentar a competitividade em relação à exportação de produtos agrícolas e ampliar o ciclo de desenvolvimento do município, atraindo ainda mais investidores para Aracruz.

 

7 – Logística em expansão

 

Além da construção do porto, a Imetame é responsável por outras obras de infraestrutura no entorno do empreendimento, incluindo rodovias que devem influenciar na mobilidade da cidade como um todo.

 

Para completar as melhorias logísticas, Aracruz receberá uma nova rodovia que se conectará de forma rápida ao município da Serra. A Rodovia ES-115 já recebeu 230 milhões em investimento e, quando pronta, deve contar com o trânsito de aproximadamente 5 mil carros por dia.

 

>>> Quer mais? Confira mais 4 motivos para investir em Aracruz!

 

Villa Santi II e Park Verde

 

O maior lançamento imobiliário da história de Aracruz é realidade!

 

São dois bairros planejados com características únicas, que juntos reúnem mais de 1000 lotes a partir de 200m². Todos com o selo de qualidade da Lotes CBL: infraestrutura completa, localização estratégica e tudo que você precisa para viver. 

 

Conheça os dois loteamentos:

 

Villa Santi II

 

Continuação de um sucesso da Lotes CBL, o Villa Santi II está localizado no eixo de crescimento da cidade, perto de tudo que você precisa. Além disso, se destaca por sua vista e sua localização privilegiada. 

 

Park Verde

 

Se você quer um local mais reservado e tranquilo, sua escolha é o Park Verde! 

 

Um empreendimento cercado por natureza, com lagoas, mirantes e pistas de caminhada. Tudo que você sonhou em relação a opções de lazer e qualidade de vida.  

 

Você é nosso convidado para o lançamento em Aracruz!

 

Ficou curioso e quer saber mais sobre o maior e mais incrível lançamento imobiliário de Aracruz? A hora é agora!

 

No dia 08 de março, a partir das 8h, nossos Especialistas em Lotes estarão esperando você no estande de vendas do bairro Villa Santi (em frente ao Supermercado JK) com todas as informações e condições especiais de lançamento.

 

Traga a sua família para se divertir, conferir as maquetes de pertinho e aproveitar as condições de lançamento para crescer junto com Aracruz. Uma oportunidade única!

 

Lembre-se: Dia 08 de março, a partir das 8h, no estande de vendas localizado em frente ao Supermercado JK. 

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Quer saber mais e aproveitar as condições de lançamento para investir em uma das cidades capixabas com mais potencial de valorização? Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e cresça junto com Aracruz!

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