É possível comprar lotes com financiamento na loteadora?

Você já pesquisou as cidades e escolheu o local perfeito para investir ou realizar o sonho de construir sua casa. Geralmente é nesse momento que surge a dúvida: é possível comprar lotes com financiamento na loteadora?

Na Lotes CBL, a resposta é sim!

Duas opções de financiamento

A verdade é que existem duas formas de financiar o seu lote: a primeira e mais tradicional passa pelas as instituições bancárias; a outra é realizada pela própria loteadora. 

Porém, é importante lembrar que o número de bancos que atua nesse tipo de operação tem ficado cada vez menor, tornando o financiamento próprio mais recorrente. 

Entre as vantagens de optar por essa modalidade e adquirir seu terreno direto com a CBL, estão: mais opções de entradas, parcelas menores, menos burocracia e taxas de juros baixas. Além disso, você não precisa comprovar renda e seu crédito é aprovado automaticamente.

>>> Leia também: Como financiar um imóvel sem declaração de renda formal?

Vamos falar mais sobre os benefícios do financiamento com a própria loteadora?

Menos burocracia

Ao financiar diretamente com a CBL, a aprovação de crédito e consequentemente o processo de compra como um todo se tornam mais rápidos e menos burocráticos. Afinal, o formato permite eliminar fases do processo, enquanto os bancos precisam exigir documentações extensas e realizar trâmites mais demorados. 

Parcelamento facilitado e mais economia

Quem financia diretamente com a empreendedora do terreno aprova o crédito com mais facilidade e consegue prazos de pagamento mais longos, tornando a compra mais acessível. Se levarmos em conta que a entrada e as taxas de juros tendem a ser menores, o sonho fica ainda mais próximo e econômico. 

Negociação direta

Outro benefício interessante é a possibilidade de negociar diretamente com a loteadora. Sem tantos intermediários, é possível chegar a um acordo composto por condições mais flexíveis e personalizadas.

O que devo analisar antes de fechar o financiamento?

Antes de fechar um negócio, seja com o banco ou com a própria loteadora, é fundamental analisar alguns aspectos. Os principais são: 

Localização 

Visite o entorno e tenha certeza que está comprando seu terreno em um ponto com potencial de valorização.

Infraestrutura do loteamento

Preste atenção na infraestrutura que está inclusa no loteamento. Afinal, ter luz, água, rede de esgoto e outros itens básicos influenciará tanto na sua qualidade de vida, quanto no retorno financeiro. 

Documentação

Confira, com a devida atenção, todas as cláusulas do contrato e tenha certeza que está adquirindo um lote regularizado. 

Taxas e juros

Mesmo optando pelo financiamento direto com a loteadora, é importante avaliar as taxas de juros embutidas no parcelamento para se organizar financeiramente sem surpresas. 

Compatibilidade do projeto

Reflita se o lote escolhido – com todas as suas características – conversa com as suas expectativas de construção e valorização futura.

A boa notícia é que todos os loteamentos da Lotes CBL estão localizados em cidades com alto potencial de valorização, sendo entregues com infraestrutura completa. Também são 100% regularizados e prontos para escriturar. 

Em outras palavras: você pode adquirir um lote com selo de qualidade da maior em lotes do ES, financiando-o com a própria loteadora sem burocracia. 

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