InstaCasa e CBL | 7 casas para construir nos lotes do Palm Garden

Comprou um lote no Palm Garden, mas está em dúvida sobre a construção da casa? A parceria entre Lotes CBL e InstaCasa é a sua solução!

O motivo é que você tem acesso ao projeto da casa de forma gratuita. É só acessar a Plataforma do InstaCasa e escolher um projeto arquitetônico entre as diversas opções desenvolvidas e disponibilizadas pelos especialistas da empresa. 

Entre as vantagens de utilizar essa parceria estão: o acesso ao custo aproximado da construção, a possibilidade de visualizar seu lar com tecnologias de realidade virtual e a criação de um projeto que aproveita a incidência solar e a circulação de ar para garantir sua qualidade de vida. 

>>> Leia mais sobre essa parceria maravilhosa!

Palm Garden: viva o clima de praia o ano inteiro!

Localizado a apenas 400 metros da Praia Grande, o Palm Garden foi feito para quem deseja viver o clima de praia o ano todo, compartilhando momentos com a família com o pé na areia e a companhia da brisa do mar. 

Os lotes a partir de 300m² ficam em um bairro com infraestrutura completa, cercados pela natureza e próximo de tudo que você precisa para viver com tranquilidade. E lembre-se: você pode morar o ano inteiro ou investir em uma casa de praia para momentos de descanso. 

Vale tudo quando se trata de conquistar a qualidade de vida que sempre desejou!

>>> Confira também: 5 benefícios de ter uma casa na praia

InstaCasa no Palm Garden: 7 opções de casas perfeitas para ser seu refúgio

Antes de qualquer coisa, é importante lembrar que, nos lotes da CBL, você pode construir sua casa da maneira como preferir; não existem regras como em um condomínio fechado. 

No entanto, o tamanho e o estilo da sua construção dependem do tamanho do lote e das leis da cidade. Afinal, as prefeituras possuem documentos que especificam a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento e o coeficiente de permeabilidade de cada região, visando controlar o crescimento urbano.

Saiba o que representa cada um desses fatores:

– Taxa de ocupação: mede a relação entre a área da projeção da edificação (incluindo varandas e telhados, por exemplo) e a área do terreno, indicando quanto do terreno está sendo utilizado para construção.

– Coeficiente de aproveitamento: calcula a relação entre a área construída e a área do terreno para definir limites de construção em áreas urbanas e garantir que o terreno seja aproveitado da melhor forma possível.

– Coeficiente de permeabilidade: mede a proporção de área que permite a infiltração de água da chuva no solo, sendo essencial para a preservação do meio ambiente. 

Você pode conferir a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento e o coeficiente de permeabilidade estabelecidas pela Prefeitura de Fundão nesses dois links: AQUI e AQUI. 

É importante conhecer a legislação, porém temos uma boa notícia: na plataforma do InstaCasa, é possível filtrar os projetos de acordo com as particularidades do seu terreno. Basta selecionar sua quadra e lote para que o sistema apresente apenas projetos adequados para o seu caso. 

Opções de vários tamanhos e estilos para você escolher sem se preocupar!

Pensando nisso, separamos 7 opções entre as centenas de projetos disponibilizados para o Palm Garden. Assim, você pode conhecer um pouquinho mais sobre o InstaCasa antes de explorar a plataforma, levando em conta tanto as particularidades do seu terreno, quanto as  características mais importantes da sua casa dos sonhos.

1) Projeto Thérain

Casa térrea com 99m² que possui 2 quartos, garagem coberta, piscina e varanda com churrasqueira. 

2) Projeto Authie

Casa térrea de 121m² com 3 suítes, garagem coberta e deck.

3) Projeto Tofino

Casa térrea com 141m² que possui 3 suítes, garagem coberta, home office, piscina e churrasqueira. 

4) Projeto Northwinds

Casa térrea de 168m² com 4 suítes, garagem coberta, sala de estar com pé direito duplo, piscina e churrasqueira. 

5) Projeto Lune

Imóvel do tipo sobrado com 149m² que possui 2 suítes, garagem coberta e deck com piscina e churrasqueira. 

6) Projeto Liro

Sobrado de 183m² com 2 quartos, 1 suíte, garagem coberta, terraço, varandas e deck com piscina e churrasqueira. 

7) Projeto Monferrato

Sobrado com 222m² que possui 3 suítes, garagem coberta, closet, espaço para home office, varandas e ampla área externa com piscina e churrasqueira. 

Quer adquirir um lote no Palm Garden e aproveitar os projetos do InstaCasa? Fale com nossos Especialistas em Lotes para marcar uma visita e dar novos rumos para o seu futuro!