Em muitos casos, após a entrega de um loteamento, chegamos na etapa de construção do imóvel, seja uma casa, um prédio ou um ponto comercial. E todo mundo já ouviu que obra é sinônimo de problema e dor de cabeça…
De fato, construir é um processo complexo que demanda tempo, dinheiro e muitos profissionais diferentes, podendo gerar contratempos, frustações e custos adicionais. Porém, com o planejamento adequado e outras ações preventivas, é possível evitar as dores de cabeça..
Para ajudar você, reunimos cinco dicas essenciais que podem fazer toda a diferença.
-
Planejamento é Tudo: Não Pule Etapas
O planejamento é a base de qualquer construção bem-sucedida. Portanto, é primordial que, da escolha do terreno até a definição do cronograma, cada detalhe seja analisado com muita atenção.
Para completar, antes de iniciar qualquer obra, certifique-se de que todas as aprovações e licenças estão em ordem, que o projeto arquitetônico está completo e que todos os materiais necessários foram corretamente especificados e orçados. Tentar acelerar ou pular alguma dessas etapas pode ser devastador.
-
Escolha Profissionais Qualificados
Outro ponto crítico, que pode evitar muitos problemas na construção, é a escolha dos profissionais que irão executar a obra. É importante verificar a experiência e as qualificações dos profissionais, assim como buscar referências e consultar avaliações de clientes anteriores.
Uma equipe qualificada é capaz de prever e solucionar problemas antes que eles se tornem grandes dores de cabeça, enquanto optar por equipes inexperientes ou contratar mão de obra apenas pelo menor preço pode resultar em serviços mal executados, atrasos e retrabalho.
>>> Leia também: 5 motivos para contratar um arquiteto para obras residenciais
-
Controle Rigoroso do Orçamento
Um dos maiores desafios em uma construção é manter o controle financeiro. Afinal, é comum que surjam imprevistos que não foram contemplados no orçamento inicial, levando a estouros de custo.
Para evitar isso, é essencial ter um orçamento detalhado e realista desde o início, deixando sempre uma margem de segurança para imprevistos.
Além disso, acompanhar de perto as despesas ao longo da obra e ajustar o planejamento conforme necessário pode evitar surpresas desagradáveis e ajudar a manter o projeto dentro do limite financeiro estabelecido.
-
Atenção à Logística e ao Fornecimento de Materiais
Envolvendo desde o transporte dos materiais até a organização do canteiro de obras, a logística na construção merece sua atenção. O motivo: problemas logísticos, como a falta de materiais no momento certo ou atrasos nas entregas, podem paralisar a obra e causar grande transtorno.
Para evitar esses tipos de problemas, é fundamental trabalhar com fornecedores confiáveis e planejar as entregas de acordo com o cronograma da obra. Além disso, manter um estoque mínimo de materiais essenciais no local da construção pode ajudar a lidar com emergências sem comprometer o andamento do projeto.
-
Comunicação Clara e Eficiente
A comunicação é um aspecto muitas vezes subestimado, mas que pode ser determinante para o sucesso de uma construção. Falhas na comunicação entre os responsáveis pelo projeto, a equipe de obra e os fornecedores podem resultar em erros de execução, desperdício de materiais e retrabalho.
Ou seja: estabeleça canais de comunicação claros e eficientes desde o início, garantindo que todos os envolvidos estejam sempre alinhados em relação às expectativas, prazos e mudanças no projeto.
A ajuda certa pode salvar sua construção
Resumindo: com atenção aos detalhes, planejamento cuidadoso e a escolha de profissionais qualificados, alguns problemas podem ser evitados. E, mesmo que não sejam, você estará mais preparado para enfrentá-los e minimizar o impacto no projeto final.
Ainda assim, contar com a ajuda certa pode poupar tempo e esforço.
O CBL Facilita é um programa criado para te acompanhar em todas as etapas do processo conjunto de compra do terreno e construção da casa, incluindo a escolha do lote, o fechamento com o construtor e o processo de financiamento.
Em outras palavras, estaremos do seu lado em momentos que podem gerar dúvidas, como a definição da planta e do orçamento, a busca por fornecedores e a regulamentação da obra junto à Prefeitura Municipal.
Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes para saber mais sobre o projeto e aproveitar os benefícios dessa oportunidade!
Tags:casa, CBL Facilita, construção, Dicas, obra
