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De olho nas tendências!

 

O mercado imobiliário é um dos setores mais dinâmicos da economia, sendo influenciado diretamente por mudanças tecnológicas, econômicas e sociais. 

 

Para o decorrer de 2025, espera-se que as transformações continuem intensas, desenvolvendo ainda mais aspectos que já são trabalhados e moldando novos cenários, que tendem a criar oportunidades para investidores e futuros moradores. 

 

Leia até o final e descubra as principais tendências para o próximo ano.

 

  1. Digitalização e tecnologia 

 

Apesar de já ser uma realidade em muitas empresas do setor, a tendência é que a integração de tecnologias, como inteligência artificial (IA), realidade virtual (RV) e blockchain, continuará a transformar o mercado imobiliário. 

 

Para exemplificar, ferramentas de IA serão usadas para prever demandas, definir preços e otimizar processos de compra e venda. A realidade virtual e a realidade aumentada permitirão visitas imersivas a imóveis e loteamentos, mesmo que o cliente esteja em outro país. Já o blockchain, por sua vez, ganhará espaço por aumentar a segurança em transações, reduzindo fraudes e garantindo transparência.

 

Além disso, é importante lembrar que as plataformas digitais continuam a se consolidar como o principal canal de busca e negociação de imóveis, com interfaces cada vez mais intuitivas.

 

>>> Leia também: InstaCasa e CBL | 7 casas para construir nos lotes do Palm Garden

 

  1. Sustentabilidade como prioridade

 

A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade continuará a influenciar o setor, visto que o tema ganha cada vez mais destaque no cenário mundial. Diante disso, empresas que promovem eficiência energética, utilização de materiais sustentáveis e construções que minimizem impactos ambientais tendem a liderar o mercado.

 

Certificações como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e Green Building serão mais requisitadas, uma vez que os consumidores estão dando cada vez mais valor a imóveis que oferecem soluções sustentáveis, indo de sistemas de reaproveitamento de água e energia solar a hortas comunitárias.

 

>>> 5 tendências de sustentabilidade para sua casa

 

  1. Expansão do mercado fora das metrópoles

 

Em 2025, espera-se que as cidades de porte médio continuem a atrair investidores e novos moradores. O home office, que se popularizou durante a pandemia, redefiniu (e continuará redefinindo) as preferências dos consumidores, que buscam qualidade de vida, menor custo de moradia e mais espaço.

 

No Espírito Santo, municípios do interior têm se destacado graças à urbanização planejada, ao potencial turístico e aos incentivos fiscais. Isso significa que investidores devem ficar atentos ao potencial de valorização desses mercados.

 

  1. Crescimento das casas inteligentes

 

A adoção de tecnologias inteligentes em casas é uma das tendências que está em alta e continuará assim durante o ano. Afinal, esses empreendimentos oferecem soluções práticas que facilitam o dia a dia, como controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento remoto por aplicativos e integração com dispositivos de automação residencial.

 

Além da segurança e do conforto, esses recursos aumentam a eficiência operacional e a economia energética das residências, ganhando status de demanda especialmente entre os millennials e a geração Z, que valorizam a tecnologia no dia a dia.

 

>>> Saiba mais: Inteligências Artificiais | como elas vão transformar nossas casas?

 

  1. Valorização de imóveis com foco em saúde e bem-estar

 

Com a pandemia destacando a importância do bem-estar, a procura por imóveis que favoreçam a qualidade de vida segue em alta. Por isso, espaços verdes, áreas de lazer, academias equipadas e ventilação natural estão entre os pontos mais valorizados.

 

Lembrete: esses elementos não só atendem às expectativas dos compradores, mas também agregam valor ao imóvel no momento da revenda.

 

  1. Acessibilidade financeira e novos modelos de financiamento

 

Com oscilações econômicas em diversos países, espera-se que em 2025 surjam soluções inovadoras para facilitar o acesso ao crédito imobiliário. Nesse caminho, modelos de financiamento compartilhado, consórcios e sistemas de aluguel com opção de compra estão em ascensão, buscando atender às necessidades de diferentes públicos.

 

>>> É possível comprar lotes com financiamento na loteadora?

 

  1. A consolidação dos nômades digitais

 

O trabalho remoto fez com que o conceito de “nômades digitais” ficasse sob os holofotes, transformando a possibilidade de trabalhar de qualquer lugar do mundo em uma ideia em ascensão. Em 2025, a expectativa é ver esse formato se consolidar de uma vez por todas. 

 

Essa tendência tem impactado o mercado imobiliário, com a busca por imóveis em localidades turísticas e regiões com boa infraestrutura digital, contratos de aluguel flexíveis e espaços que ofereçam boa qualidade de vida e conectividade. 

 

  1. Inovações em construções modulares e pré-fabricadas

 

As construções modulares e pré-fabricadas estão ganhando espaço pela rapidez e sustentabilidade que oferecem. Em 2025, espera-se que essas soluções sejam cada vez mais utilizadas, especialmente em regiões urbanas com alta demanda e escassez de terrenos.

 

Essas técnicas reduzem custos e prazos de construção, fatores que agradam tanto a investidores quanto a consumidores. Não por acaso imóveis construídos com tais tecnologias já começam a se destacar em cidades brasileiras e no exterior.

 

  1. Integração entre espaços comerciais e residenciais

 

Empreendimentos que combinam espaços comerciais e residenciais seguirão em alta. Esses projetos atendem à demanda por praticidade e redução de deslocamentos urbanos, permitindo que moradores tenham acesso a serviços essenciais, escritórios e áreas de lazer em um único local.

 

Esses empreendimentos também promovem uma maior interação comunitária e tendem a se destacar em grandes centros urbanos, onde o espaço é limitado.

 

  1. Personalização e experiências do cliente

 

A personalização também está entre as tendências importantes: em 2025, os consumidores continuarão a exigir soluções adaptadas às suas necessidades e preferências. Isso inclui plantas flexíveis, serviços sob demanda e espaços que possam ser personalizados

 

Empresas que investirem em experiências diferenciadas, como consultoria personalizada e atendimento digital eficiente, terão uma vantagem competitiva significativa na venda e na futura fidelização do cliente. 

 

>>> Saiba mais: CBL Facilita | Comprar o terreno pensando na casa? Você pode!

 

Em resumo, o mercado imobiliário em 2025 promete ser marcado por inovações tecnológicas, maior preocupação com a sustentabilidade e algumas mudanças no comportamento dos consumidores. 

 

Estar atento a essas tendências é essencial para aproveitar as oportunidades e superar os desafios que se apresentam, transformando o próximo ano em uma ótima janela de crescimento e valorização no setor.

 

Outro ponto muito importante é comprar o mais rápido possível seu loteamento em uma cidade com potencial de valorização. Quanto mais cedo você faz esse movimento, maior a chance de aproveitar o desenvolvimento da cidade e sua valorização. 

 

Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes para dar esse passo e estar preparado para aproveitar as tendências de 2025!

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sustentabilidade

A sustentabilidade não é apenas um conceito que está na moda, é uma necessidade cada vez mais expressiva e urgente. Isso significa que precisamos olhar para esse ponto com atenção para garantir um futuro melhor nesse planeta em que a maioria dos recursos são finitos. 

 

Só para dimensionar a questão: as projeções para 2050, divulgadas pela organização WWF Brasil, indicam que, se continuarmos no mesmo ritmo de consumo, precisaremos de mais de dois planetas para atender as demandas da população. 

 

Diante desse cenário, é imprescindível que diversos setores – das grandes indústrias à engenharia civil – transformem suas atitudes com o intuito de adotar práticas mais sustentáveis. Um movimento que você também pode (ou deve) abraçar no seu cotidiano e na sua própria casa. 

 

A boa notícia é que, além de reduzir o impacto ambiental, implementar práticas desse tipo em casa também pode contribuir com sua economia e sua qualidade de vida. Pensando nisso, separamos cinco tendências de sustentabilidade que você pode adotar para transformar sua casa em um exemplo de consciência ambiental.

 

Mas antes: o que é sustentabilidade?

 

Quando falamos sobre sustentabilidade, muita gente pensa que se trata apenas de evitar a poluição ou proteger a natureza, mas o conceito é mais amplo. É sobre buscar um desenvolvimento social consciente que deixe contribuições positivas para a humanidade.

 

Segundo Gro Harlem Brundtland (ex-primeira-ministra da Noruega e criado do termo), precisamos encontrar maneiras de suprir as necessidades que temos atualmente sem afetar a possibilidade de as próximas gerações fazerem o mesmo.

 

É por isso que a discussão não para nas mudanças climáticas, envolvendo também a reciclagem de lixo, a utilização de energias renováveis e outros tópicos que fazem parte do nosso cotidiano. 

 

5 tendências para sua casa

 

1) Energia Solar: Aproveite o Poder do Sol

 

Com a diminuição dos custos dos painéis solares e os incentivos governamentais, investir em energia solar nunca foi tão vantajoso, acessível e eficiente. Em outras palavras: ficou mais fácil e mais barato instalar painéis solares no telhado para reduzir sua conta de eletricidade e contribuir para a redução das emissões de carbono.

 

E temos uma dica extra: o excesso de energia gerada pode ser armazenado em baterias ou vendido de volta à rede elétrica, criando uma fonte de renda adicional. 

 

2) Automação Residencial: Casas Inteligentes e Eficientes

 

Um fato: a automação residencial está revolucionando a forma como gerenciamos nossas casas. 

 

Com a ajuda de dispositivos inteligentes, é possível monitorar e controlar o consumo de energia, água e até a qualidade do ar para garantir economia e qualidade de vida. Termostatos inteligentes, por exemplo, ajustam automaticamente a temperatura da casa com base nas suas preferências e no clima, garantindo eficiência energética.

 

Além disso, é cada vez mais prático e barato adquirir sistemas de iluminação inteligente e sensores, que permitem ajustar a intensidade das luzes, programar horários de funcionamento e aparelhos elétricos sejam desligados após o uso.

 

3) Materiais Sustentáveis: Construa com Consciência

 

Optar por materiais de construção sustentáveis, como madeira certificada, bambu, concreto reciclado e tijolos ecológicos, é uma tendência popular e crescente em construções ou reformas. E não poderia ser diferente, afinal esses produtos não só reduzem o impacto ambiental, como também melhoram a eficiência energética e a qualidade do ar interno.

 

Para completar, usar tintas ecológicas, que possuem baixo nível de compostos orgânicos voláteis (VOCs), e investir em um isolamento térmico eficiente ajuda a reduzir a poluição e a necessidade de aquecimento ou refrigeração, contribuindo com o meio ambiente e economizando energia a longo prazo.

 

>>> Leia também: CBL Facilita | Comprar o terreno pensando na casa? Você pode!

 

4) Captação e Reutilização de Água: Conserve um Recurso Precioso

 

A água é um recurso essencial e cada vez mais escasso, por isso a captação e a reutilização da mesma é uma tendência sustentável que pode fazer grande diferença. 

 

Sistemas de captação de água da chuva podem ser instalados para coletar e armazenar água, que pode ser usada em jardins, lavagens de carro e até mesmo descargas sanitárias. Ao mesmo tempo, a instalação de dispositivos de baixo consumo, como torneiras e chuveiros com arejadores, pode ajudar a reduzir significativamente o consumo de água. 

 

5) Jardinagem Sustentável: Crie um Oásis Verde

 

Transformar seu jardim em um espaço sustentável é outra tendência que traz benefícios para você e para o meio ambiente. Para isso, escolha plantas nativas (que são mais adaptadas ao clima local e, portanto, requerem menos água e cuidados), adote a compostagem como opção de fertilização e invista na criação de uma horta orgânica em casa para ter alimentos frescos e saudáveis, 

 

Essas técnicas reduzem a quantidade de lixo enviada para aterros sanitários, melhoram o ar de casa e possibilitam que os ecossistemas permaneçam equilibrados.

 

São benefícios econômicos, sociais e pessoais que podem ser conquistados por meio de pequenas mudanças, direcionando a sociedade como um todo a um estilo de vida mais sustentável. Você pode começar hoje mesmo e fazer a diferença!

 

E tem mais: além de morar em uma casa que faça bem para o seu bolso e para sua vida, investir em construções sustentáveis também é uma opção certeira. Com o aumento do interesse pelo tema, aumenta o desejo por adquirir ou alugar imóveis que adotem algumas das tendências citadas acima. 

 

Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e adquira o terreno certo para construir sua casa sustentável ou investir de olho nas discussões que estão em alta. Para melhorar, com o programa CBL Facilita, você ainda pode resolver a compra do terreno e a construção da casa de uma vez só. 

 

Não perca tempo!

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Casa autossustentável: como construir a minha?

Não dá mais para negar que as preocupações com a saúde do nosso planeta influenciam uma boa parte das nossas decisões de consumo. Afinal, quem não está preocupado com as consequências da ação do homem sobre a natureza, não é verdade?

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