Seja para construir a casa própria, para construir uma casa e alugar depois ou para revender futuramente, a possibilidade de valorização do lote é o principal fator que deve ser considerado antes da sua aquisição. Afinal, a valorização do lote no futuro é o que vai determinar se você fez um bom negócio ou não.
Cientes disso e com o objetivo de te ajudar a entender como identificar se o lote desejado tem boas chances de valorização ou não, listamos alguns fatores que influenciam na valorização de um lote. Confira:
1 – Localização
A localização é fator fundamental na valorização de um lote, logo, precisa ser muito bem analisada.
Antes de adquirir um lote, considere os bairros do entorno e verifique se o loteamento está próximo a comércios, serviços e áreas de lazer.
Lotes próximos à natureza, em uma região que proporciona maior sensação de bem-estar e qualidade de vida também tendem a ser valorizados.
2 – Infraestrutura
Outro fator importante para a valorização de um lote é a infraestrutura do seu loteamento. Por esse motivo, considere se o empreendimento possui rede de água e esgoto, iluminação pública, pavimentação e rede de drenagem.
Um lote localizado em um loteamento que não oferece o básico para se ter qualidade de vida, será dificilmente valorizado. Por isso, procure por uma empresa que tenha credibilidade entregue o lote com infraestrutura completa.
3 – Segurança
Loteamentos situados em regiões bem iluminadas, próximos a delegacias ou postos de vigilância transmitem a sensação de maior segurança e tendem a ser mais valorizados.
4 – Idoneidade da loteadora
Ter a certeza de que o lote a ser adquirido possui as documentações necessárias, está devidamente registrado e regularizado, além de te livrar de problemas futuros, também aumentam as suas chances de valorização. Afinal, dificilmente alguém irá se interessar por um imóvel com irregularidades.
Deste modo, antes de comprar o lote, pesquise sobre a loteadora responsável, confira a matrícula, alvarás, restrições, entre outras documentações.
Agora que você já conhece alguns fatores que influenciam na valorização de um lote, é hora de procurar por quem é especialista no assunto e oferece as melhores opções para você.
Maior loteadora do Espírito Santo, há 14 anos no mercado, com loteamentos em Aracruz, Colatina, Fundão, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Serra, Viana e Vila Velha, todos os lotes da CBL são regularizados, localizados em regiões estratégicas e oferecem infraestrutura completa.
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