Quando pensamos na compra de um lote, seja para construir sua casa própria ou para investir no mercado imobiliário, a valorização é um tema que deve caminhar junto. Afinal, esse fator dialoga tanto com a qualidade de vida, quanto com a rentabilidade do negócio com o passar do tempo.
A valorização, por sua vez, tende a ser influenciada por todas as mudanças e melhorias que acontecem no entorno. Por isso, no artigo de hoje, separamos quatro dicas que podem ajudar a acelerar esse processo, impulsionando o valor do seu imóvel de forma ágil e estratégica.
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Pesquise sobre a localização
A valorização de um imóvel está intrinsecamente ligada à sua localização. Investir em um bairro com boa infraestrutura e mobilidade urbana, que esteja próximo de serviços essenciais, como escolas, hospitais e áreas de lazer, pode impactar positivamente o valor do seu imóvel.
Como isso influencia na qualidade de vida dos moradores e no preço de revenda, uma estratégia importante é pesquisar bastante sobre o bairro, a cidade e o estado em que pretende adquirir o lote. Obras e investimentos previstos para o futuro, por exemplo, podem mudar o entorno e valorizar o seu imóvel.
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Fique atento à infraestrutura
A valorização de um lote muitas vezes está ligada à infraestrutura ao seu redor. Por isso, escolha um empreendimento que tenha rede de água e esgoto, iluminação pública, pavimentação e rede de drenagem.
Nesse caso, uma estratégia fundamental é adquirir seu terreno com uma empresa que tenha credibilidade e entregue o lote com infraestrutura completa.
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Destaque os atributos naturais do lote
Se o seu lote possui características naturais, como uma bela vista, vegetação exuberante ou proximidade com corpos d’água, trate esses espaços com carinho. Eles podem proporcionar qualidade de vida para sua família, mas também podem chamar atenção de possíveis compradores, caso seu objetivo seja a revenda.
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Invista em obras
Quando o terreno também possui uma casa, ela pode ser um chamariz e uma boa fonte de valorização. Em outras palavras: é importante manter esse ambiente sempre renovado e atrativo.
Portanto, realizar reparos com frequência, renovar a fachada (a primeira impressão é a que fica, não é…), atualizar a decoração e incorporar práticas sustentáveis pode acelerar o processo de valorização do seu patrimônio.
Por mais que os lotes sejam bens duráveis cuja tendência seja valorizar com o passar do tempo, essas atitudes podem se tornar um elementos-chave na valorização do seu lote. Assim, você acelera o processo, potencializa o valor do seu patrimônio e garante a rentabilidade do investimento.
Porém, antes de valorizar, existe um passo ainda mais importante: falar hoje mesmo com um Especialista em Lotes para descobrir mais sobre o assunto, conhecer regiões em destaque e começar a construir seu futuro.
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