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Se você está em busca de adquirir um lote para a construção da sua casa própria, provavelmente já se deparou com termos como “condomínio de lotes” e “loteamentos”. Mas você sabe qual é a grande diferença entre eles?

Neste artigo, vamos explicar de forma simples e direta as características de cada um, para ajudá-lo a fazer a escolha certa. E o melhor de tudo: existem opções de loteamentos com parcelas acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.

Condomínio de lotes

Esse tipo de empreendimento oferece uma estrutura mais elaborada, porém, geralmente, vem acompanhado de despesas mais altas. Além do custo inicial do lote, os moradores precisam arcar com taxas de condomínio, utilizadas para a manutenção de áreas comuns e infraestrutura compartilhada, como piscinas, quadras esportivas e salão de festas.

Essas despesas extras podem pesar no orçamento e tornar o investimento menos acessível para quem busca parcelas mais econômicas.

Os condomínios, por sua vez, podem ser construídos distantes dos centros urbanos, de comércios e serviços, impossibilitando uma maior mobilidade.

Loteamentos

Os loteamentos se destacam por oferecerem uma proposta mais vantajosa em termos financeiros. Eles possibilitam a aquisição de um lote individualmente, sem a necessidade de pagar taxas de condomínio ou outras despesas coletivas.

Isso faz com que o investimento seja mais atrativo para quem busca parcelas que realmente caibam no bolso, sem comprometer o orçamento familiar.

Além disso, os loteamentos costumam apresentar uma maior autonomia para os proprietários. Cada morador é responsável pela construção e manutenção de sua casa, possibilitando maior liberdade na personalização do projeto, conforme as preferências e necessidades de cada família.

Os loteamentos também podem ser encontrados em diferentes localizações, muitas vezes em áreas estratégicas próximas a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Essa conveniência é especialmente importante para pessoas que buscam uma moradia que ofereça praticidade em suas atividades cotidianas.

E agora, qual escolher?

Em resumo, ao escolher entre condomínios de lotes e loteamentos, é importante ponderar os benefícios e as despesas envolvidas em cada opção.

Os loteamentos da Lotes CBL, por exemplo, se destacam por oferecer infraestrutura completa e áreas de vivência, sem custos adicionais. Para a compra, as parcelas são acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.

 

Além disso, a maior em lotes do ES possui um programa chamado CBL Facilita, onde o proprietário pode, além de adquirir o lote, obter apoio com o projeto da construção da casa própria, fornecedores, liberações e tudo o que for necessário para a obra.

 

Saiba mais sobre o Facilita clicando aqui.

 

Agora que você está mais informado, poderá decidir consciente e investir no seu futuro com sabedoria. Por isso, fale com um Especialista em Lotes CBL e confira as melhores condições para aquisição do seu lote.

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Realizar o sonho da casa própria não é uma tarefa tão difícil quanto se imagina. Sair do aluguel, ter um espaço exclusivo e da forma como deseja pode ser possível através de 4 etapas para construir a casa própria que estão descritas abaixo. Descubra como! Boa leitura.

 

• Planejamento

Para conquistar é preciso planejar. Esse deve ser o 1º e mais importante passo para não encontrar dificuldades no meio do caminho. Nesse momento a razão tem que ser posta em prática, pensar em todas as variáveis e anotar, seja em planilha ou caderno, o que deseja e sistematizar todo o processo de construção. 

 

• Escolha do bairro 

A escolha do bairro onde irá morar e todos os benefícios que o local proporcionará é uma das decisões mais importantes a se tomar, afinal você terá que decidir em que lugar irá construir o seu futuro imóvel. É importante ficar atento à localização de acordo com as suas necessidades e expectativas.

Loteamento mais próximo da cidade, perto de indústrias, escolas, supermercados, postos de saúde… Todas essas características precisam ser analisadas.  Aqui na CBL você encontra lotes em áreas estratégicas, perto dos principais pólos comerciais das cidades mais importantes do Espírito Santo, tudo para facilitar a sua rotina. Clique aqui e conheça os nossos empreendimentos!

 

• Projeto

O projeto de execução da obra precisa ser realizado por profissionais qualificados para que não haja nenhum tipo de imprevisto ou algo mais grave. Contratar engenheiros e arquitetos é uma excelente opção para otimizar o espaço, poder aproveitar melhor o terreno e manter a segurança da obra. Ter profissionais competentes na obra é um investimento que trará retornos a longo prazo. Além da casa ser construída com a garantia de segurança, ter a orientação desses profissionais agregará valor ao seu imóvel.

 

• Orçamento

Ao falar em construir, não se pode esquecer do orçamento. O projeto será executado de acordo com o levantamento dos valores e, assim, saber a capacidade de levantar o seu prédio ou casa. Cada etapa, desde a fundação até a decoração do imóvel, precisa ter uma previsão orçamentária para que não ocorra o endividamento e nenhuma dor de cabeça. 

 

Hoje, existem diversas maneiras de realizar o sonho da casa própria e a boa notícia que podemos te dar é que aqui na CBL é possível fazer a compra do lote mais a construção da casa com Programa Facilita, que permite financiar o seu lote junto com a construção da sua casa através da Caixa Econômica Federal. É sem burocracias, não precisa se preocupar com a contratação de profissionais, tem as melhores condições de pagamento com parcelas que cabem no bolso e ainda pode sacar o FGTS para dar entrada no seu lote e imóvel.

 

Ficou interessado em conquistar o seu lote e realizar o sonho de construir a sua casa? Clique aqui e fale conosco, conheça os loteamentos disponíveis e dê o primeiro passo para sair do aluguel.

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