Se você está em busca de adquirir um lote para a construção da sua casa própria, provavelmente já se deparou com termos como “condomínio de lotes” e “loteamentos”. Mas você sabe qual é a grande diferença entre eles?
Neste artigo, vamos explicar de forma simples e direta as características de cada um, para ajudá-lo a fazer a escolha certa. E o melhor de tudo: existem opções de loteamentos com parcelas acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.
Condomínio de lotes
Esse tipo de empreendimento oferece uma estrutura mais elaborada, porém, geralmente, vem acompanhado de despesas mais altas. Além do custo inicial do lote, os moradores precisam arcar com taxas de condomínio, utilizadas para a manutenção de áreas comuns e infraestrutura compartilhada, como piscinas, quadras esportivas e salão de festas.
Essas despesas extras podem pesar no orçamento e tornar o investimento menos acessível para quem busca parcelas mais econômicas.
Os condomínios, por sua vez, podem ser construídos distantes dos centros urbanos, de comércios e serviços, impossibilitando uma maior mobilidade.
Loteamentos
Os loteamentos se destacam por oferecerem uma proposta mais vantajosa em termos financeiros. Eles possibilitam a aquisição de um lote individualmente, sem a necessidade de pagar taxas de condomínio ou outras despesas coletivas.
Isso faz com que o investimento seja mais atrativo para quem busca parcelas que realmente caibam no bolso, sem comprometer o orçamento familiar.
Além disso, os loteamentos costumam apresentar uma maior autonomia para os proprietários. Cada morador é responsável pela construção e manutenção de sua casa, possibilitando maior liberdade na personalização do projeto, conforme as preferências e necessidades de cada família.
Os loteamentos também podem ser encontrados em diferentes localizações, muitas vezes em áreas estratégicas próximas a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Essa conveniência é especialmente importante para pessoas que buscam uma moradia que ofereça praticidade em suas atividades cotidianas.
E agora, qual escolher?
Em resumo, ao escolher entre condomínios de lotes e loteamentos, é importante ponderar os benefícios e as despesas envolvidas em cada opção.
Os loteamentos da Lotes CBL, por exemplo, se destacam por oferecer infraestrutura completa e áreas de vivência, sem custos adicionais. Para a compra, as parcelas são acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.
Além disso, a maior em lotes do ES possui um programa chamado CBL Facilita, onde o proprietário pode, além de adquirir o lote, obter apoio com o projeto da construção da casa própria, fornecedores, liberações e tudo o que for necessário para a obra.
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Agora que você está mais informado, poderá decidir consciente e investir no seu futuro com sabedoria. Por isso, fale com um Especialista em Lotes CBL e confira as melhores condições para aquisição do seu lote.
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