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financiamento com a própria loteadora lotes cbl

Você já pesquisou as cidades e escolheu o local perfeito para investir ou realizar o sonho de construir sua casa. Geralmente é nesse momento que surge a dúvida: é possível comprar lotes com financiamento na loteadora?

 

Na Lotes CBL, a resposta é sim!

 

Duas opções de financiamento

 

A verdade é que existem duas formas de financiar o seu lote: a primeira e mais tradicional passa pelas as instituições bancárias; a outra é realizada pela própria loteadora. 

 

Porém, é importante lembrar que o número de bancos que atua nesse tipo de operação tem ficado cada vez menor, tornando o financiamento próprio mais recorrente. 

 

Entre as vantagens de optar por essa modalidade e adquirir seu terreno direto com a CBL, estão: mais opções de entradas, parcelas menores, menos burocracia e taxas de juros baixas. Além disso, você não precisa comprovar renda e seu crédito é aprovado automaticamente.

 

>>> Leia também: Como financiar um imóvel sem declaração de renda formal?

 

Vamos falar mais sobre os benefícios do financiamento com a própria loteadora?

 

Menos burocracia

 

Ao financiar diretamente com a CBL, a aprovação de crédito e consequentemente o processo de compra como um todo se tornam mais rápidos e menos burocráticos. Afinal, o formato permite eliminar fases do processo, enquanto os bancos precisam exigir documentações extensas e realizar trâmites mais demorados. 

 

Parcelamento facilitado e mais economia

 

Quem financia diretamente com a empreendedora do terreno aprova o crédito com mais facilidade e consegue prazos de pagamento mais longos, tornando a compra mais acessível. Se levarmos em conta que a entrada e as taxas de juros tendem a ser menores, o sonho fica ainda mais próximo e econômico. 

 

Negociação direta

 

Outro benefício interessante é a possibilidade de negociar diretamente com a loteadora. Sem tantos intermediários, é possível chegar a um acordo composto por condições mais flexíveis e personalizadas.

 

O que devo analisar antes de fechar o financiamento?

 

Antes de fechar um negócio, seja com o banco ou com a própria loteadora, é fundamental analisar alguns aspectos. Os principais são: 

 

Localização 

 

Visite o entorno e tenha certeza que está comprando seu terreno em um ponto com potencial de valorização.

 

Infraestrutura do loteamento

 

Preste atenção na infraestrutura que está inclusa no loteamento. Afinal, ter luz, água, rede de esgoto e outros itens básicos influenciará tanto na sua qualidade de vida, quanto no retorno financeiro. 

 

Documentação

 

Confira, com a devida atenção, todas as cláusulas do contrato e tenha certeza que está adquirindo um lote regularizado. 

 

Taxas e juros

 

Mesmo optando pelo financiamento direto com a loteadora, é importante avaliar as taxas de juros embutidas no parcelamento para se organizar financeiramente sem surpresas. 

 

Compatibilidade do projeto

 

Reflita se o lote escolhido – com todas as suas características – conversa com as suas expectativas de construção e valorização futura.

 

A boa notícia é que todos os loteamentos da Lotes CBL estão localizados em cidades com alto potencial de valorização, sendo entregues com infraestrutura completa. Também são 100% regularizados e prontos para escriturar. 

 

Em outras palavras: você pode adquirir um lote com selo de qualidade da maior em lotes do ES, financiando-o com a própria loteadora sem burocracia. 

 

Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes para saber mais sobre os loteamentos, receber novidades em primeira mão e aproveitar a oportunidade para transformar seu futuro!

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Sua família sonha em construir a casa própria e sair do aluguel, mas não sabe por onde começar? Com o CBL Facilita, você pode adquirir um lote e financiar a construção do imóvel no mesmo processo. 

 

É sua chance de realizar vários sonhos de uma vez só: o investimento rentável em um lote bem localizado, a ampliação do patrimônio com um bem durável e a construção do imóvel que sempre imaginou com auxílio em todas as etapas.

 

Além disso, ao realizar a compra do lote e as obras ao mesmo tempo, você consegue aproveitar melhor os programas de financiamento e administrar o orçamento para construir a casa com o conforto e o espaço que sua família merece. 

 

Ficou curioso? Leia até o final e saiba tudo sobre o CBL Facilita.

 

O que é o CBL Facilita?

 

O CBL Facilita é um programa criado para te acompanhar em todas as etapas do processo conjunto de compra do terreno e construção da casa, incluindo a escolha do lote, o fechamento com o construtor e o processo de financiamento.

 

Em outras palavras, estaremos do seu lado em momentos que podem gerar dúvidas, como a definição da planta e do orçamento, a busca por fornecedores e a regulamentação da obra junto à Prefeitura Municipal.

 

E para completar, você contará com nossa assessoria na obtenção do financiamento bancário junto à Caixa Econômica Federal. Dessa forma, o banco quita o seu lote com a CBL e oferece os recursos financeiros para construir sua casa, permitindo que você pague somente a mensalidade do financiamento durante a construção. 

 

Inclusive, vale lembrar também que essa linha de crédito pode cobrir até 80% do valor total do lote e da construção, e que o seu FGTS pode ser utilizado no pagamento. 

 

O que o CBL Facilita oferece?

 

– Facilidades e acompanhamento na realização do seu sonho;

– Assessoria na escolha do seu projeto, com indicação do profissional capacitado para desenvolver o sonho da casa própria;

– Indicação de fornecedores qualificados para a realização da sua obra;

– Acompanhamento na aprovação do projeto junto à prefeitura;

– Assessoria exclusiva e especializada na obtenção do seu financiamento junto ao banco;

– Prestações que cabem no seu bolso com taxas de juros reduzidas.

 

O que preciso fazer para aproveitar essa oportunidade?

 

Atualmente, todos os loteamentos com obras concluídas e liberados para construção estão aptos a participar do CBL Facilita. Então, se você deseja conquistar seu lote com tudo organizado para as obras da casa própria ou quer começar a construir no lote que adquiriu, fale hoje mesmo com um Especialista em Lotes

 

Conheça as opções disponíveis e comece o ano da melhor maneira possível: realizando seus sonhos. 

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Realizar o sonho da casa própria não é uma tarefa tão difícil quanto se imagina. Sair do aluguel, ter um espaço exclusivo e da forma como deseja pode ser possível através de 4 etapas para construir a casa própria que estão descritas abaixo. Descubra como! Boa leitura.

 

  • Planejamento

Para conquistar é preciso planejar. Esse deve ser o 1º e mais importante passo para não encontrar dificuldades no meio do caminho. Nesse momento a razão tem que ser posta em prática, pensar em todas as variáveis e anotar, seja em planilha ou caderno, o que deseja e sistematizar todo o processo de construção. 

 

  • Escolha do bairro 

A escolha do bairro onde irá morar e todos os benefícios que o local proporcionará é uma das decisões mais importantes a se tomar, afinal você terá que decidir em que lugar irá construir o seu futuro imóvel. É importante ficar atento à localização de acordo com as suas necessidades e expectativas.

Loteamento mais próximo da cidade, perto de indústrias, escolas, supermercados, postos de saúde… Todas essas características precisam ser analisadas.  Aqui na CBL você encontra lotes em áreas estratégicas, perto dos principais pólos comerciais das cidades mais importantes do Espírito Santo, tudo para facilitar a sua rotina. Clique aqui e conheça os nossos empreendimentos!

 

  • Projeto

O projeto de execução da obra precisa ser realizado por profissionais qualificados para que não haja nenhum tipo de imprevisto ou algo mais grave. Contratar engenheiros e arquitetos é uma excelente opção para otimizar o espaço, poder aproveitar melhor o terreno e manter a segurança da obra. Ter profissionais competentes na obra é um investimento que trará retornos a longo prazo. Além da casa ser construída com a garantia de segurança, ter a orientação desses profissionais agregará valor ao seu imóvel.

 

  • Orçamento

Ao falar em construir, não se pode esquecer do orçamento. O projeto será executado de acordo com o levantamento dos valores e, assim, saber a capacidade de levantar o seu prédio ou casa. Cada etapa, desde a fundação até a decoração do imóvel, precisa ter uma previsão orçamentária para que não ocorra o endividamento e nenhuma dor de cabeça. 

 

Hoje, existem diversas maneiras de realizar o sonho da casa própria e a boa notícia que podemos te dar é que aqui na CBL é possível fazer a compra do lote mais a construção da casa com Programa Facilita, que permite financiar o seu lote junto com a construção da sua casa através da Caixa Econômica Federal. É sem burocracias, não precisa se preocupar com a contratação de profissionais, tem as melhores condições de pagamento com parcelas que cabem no bolso e ainda pode sacar o FGTS para dar entrada no seu lote e imóvel.

 

Ficou interessado em conquistar o seu lote e realizar o sonho de construir a sua casa? Clique aqui e fale conosco, conheça os loteamentos disponíveis e dê o primeiro passo para sair do aluguel.

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