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No mundo dos investimentos imobiliários, encontrar o local ideal para investir é tão crucial quanto entender as tendências do mercado.

Atualmente, a cidade de Viana, localizada na região metropolitana de Vitória, Espírito Santo, emerge como um ponto focal para investidores inteligentes.

Por isso, neste artigo, apontaremos pontos interessantes deste tema, e que serão a chave para um futuro financeiro próspero.

 

>>> Leia também: 5 motivos para você investir no Bella Viana Park II

 

Criando Possibilidades

A cidade de Viana possui uma localização geográfica estratégica, com fácil acesso às principais vias e centros urbanos da região.

Situada em uma posição central, o município se beneficia da proximidade com a capital do estado e seus polos industriais, aumentando sua atratividade para aqueles que buscam oportunidades.

 

Economia em Ascensão

A economia a cidade de Viana está em ascensão, com diversos setores mostrando forte crescimento.

Com o aumento da atividade industrial e comercial, a demanda por espaços residenciais e comerciais também está em alta.

Investir em lotes agora significa aproveitar a oportunidade de valorização à medida que a cidade continua a prosperar economicamente.

 

Atraindo Investidores e Compradores

Viana está investindo significativamente na melhoria de suas infraestruturas, incluindo estradas, redes de água e esgoto, e serviços públicos essenciais.

Esses aprimoramentos não apenas atraem investidores, mas também garantem um ambiente atraente para futuros compradores, aumentando a viabilidade de seus investimentos em lotes.

Além disso, a cidade de Viana é considerada o novo eixo de desenvolvimento do Espírito Santo.

>>> Confira também: Conheça 5 loteamentos para investir com segurança

 

Concluímos que, a medida que exploramos os motivos para investir em lotes na encantadora cidade de Viana, torna-se evidente que esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada.

A localização estratégica, a economia em ascensão e a evolução da infraestrutura formam um cenário promissor para investidores.

Ao investir em Viana, você não está apenas adquirindo lotes; está investindo no futuro pulsante e próspero desta cidade em ascensão.

Colha os frutos de um investimento bem planejado em um dos centros mais promissores do Espírito Santo. Clique aqui e fale com uns de nossos Especialistas em Lotes.

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Com as obras já iniciadas, o Lagoa Park III está cada dia mais perto de se tornar lugar de experiências memoráveis!

Localizado em Linhares, uma cidade que não para de crescer, o loteamento é vizinho do Lagoa Park I e Lagoa Park II, grandes sucessos de vendas da Lotes CBL na região, e conta com a infraestrutura de alto padrão.

Falar do Lagoa Park III é descrever a tranquilidade de um espaço projetado para toda a família viver com extrema qualidade de vida, bem-estar e lazer.

Isso porque a 3ª versão do Lagoa Park conta com um conceito único, pensado e desenvolvido em padrões internacionais de urbanismo, como uma vila com áreas de convivência para interação e aproximação de toda vizinhança.

O projeto conta com uma infraestrutura completa, duas belas áreas de lazer, comércio e serviços a 7m de carro do Centro e da BR-101.

É um bairro próximo de tudo o que as famílias precisarão no seu dia a dia, com muita comodidade e conforto para suprir as necessidades de cada morador.

Se o conforto e a tranquilidade de viver em um bairro planejado, pensado para valorizar a interação entre pessoas, com áreas de convivência para socialização e se aproximar de toda vizinhança, é o ideal para você, então venha conhecer as obras do Lagoa Park III.

Eventos de lançamento

Essa é uma grande oportunidade para quem busca tudo isso em um único lugar.

Contudo, ainda será possível comprar o lote tão sonhado com valores promocionais de tabela de lançamento.

• Dias: 12, 19 e 26/08 e 02/09
• Local: Rua Aristides Sampaio Calmon – Residencial Lagoa Park
• Horário: das 09h às 12h
• Teremos atrações, como pula-pula, pipoca, recreação e muito mais!

 

Traga toda a família para conferir o que te espera. Aqui na Lotes CBL é possível fechar negócio sem precisar se preocupar com burocracias ou limitações de crédito. 

 

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Investir em um lote pode ser uma excelente escolha para o seu futuro financeiro. Com um mercado imobiliário aquecido e perspectivas promissoras, adquirir um ativo tão seguro como terras pode trazer retornos sólidos.

Mas afinal, vale mesmo a pena investir em um lote? Saiba aqui porque a resposta é, categoricamente, sim!

Conheça o Bella Viana Park II, em Marcílio de Noronha

Ao adquirir um lote, você garante uma propriedade que valoriza com o tempo. Além disso, é possível construir um imóvel personalizado, atendendo às suas necessidades e preferências.

Lotes também oferecem flexibilidade, permitindo que você decida quando e como deseja desenvolver o projeto.

>>> Veja também: 5 benefícios de investir em lotes

Outro benefício é a diversificação de investimentos. Ao ter um terreno em seu portfólio, você reduz riscos e amplia suas opções. Com a crescente demanda por moradias, é provável que o valor do lote aumente ao longo do tempo, possibilitando lucros atrativos em caso de venda.

Para aproveitar essa oportunidade, é fundamental pesquisar bem a localização do lote. Considere fatores como infraestrutura completa, valorização da região e potencial de crescimento econômico. Ao fazer uma análise criteriosa, você estará mais seguro em sua decisão de investimento.

 

Conheça o Palm Garden, em Praia Grande

Por isso, a Lotes CBL aposta em locais estratégicos para solidificar os seus empreendimentos, com base em estudos e pesquisas.

 

Há mais de 15 anos no mercado imobiliário capixaba, a Lotes CBL está presente em todo o estado, com loteamentos nas cidades de: Aracruz, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Colatina, Serra, Vila Velha, Viana, Praia Grande e Cachoeiro de Itapemirim.

Além disso, a infraestrutura oferecida pela maior em lotes do Espírito Santo é completa, entregues com: água, luz, rede de esgoto, pavimentação, rede de drenagem de águas da chuva e áreas de lazer comunitário.

>>> Leia aqui: Conheça o Programa Invista em Lote

Por fim, investir em um lote é uma escolha inteligente para quem está preocupado com o futuro. Com perspectivas favoráveis e benefícios como valorização, flexibilidade e diversificação, é uma opção a ser considerada.

 

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Se você está em busca de adquirir um lote para a construção da sua casa própria, provavelmente já se deparou com termos como “condomínio de lotes” e “loteamentos”. Mas você sabe qual é a grande diferença entre eles?

Neste artigo, vamos explicar de forma simples e direta as características de cada um, para ajudá-lo a fazer a escolha certa. E o melhor de tudo: existem opções de loteamentos com parcelas acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.

Condomínio de lotes

Esse tipo de empreendimento oferece uma estrutura mais elaborada, porém, geralmente, vem acompanhado de despesas mais altas. Além do custo inicial do lote, os moradores precisam arcar com taxas de condomínio, utilizadas para a manutenção de áreas comuns e infraestrutura compartilhada, como piscinas, quadras esportivas e salão de festas.

Essas despesas extras podem pesar no orçamento e tornar o investimento menos acessível para quem busca parcelas mais econômicas.

Os condomínios, por sua vez, podem ser construídos distantes dos centros urbanos, de comércios e serviços, impossibilitando uma maior mobilidade.

Loteamentos

Os loteamentos se destacam por oferecerem uma proposta mais vantajosa em termos financeiros. Eles possibilitam a aquisição de um lote individualmente, sem a necessidade de pagar taxas de condomínio ou outras despesas coletivas.

Isso faz com que o investimento seja mais atrativo para quem busca parcelas que realmente caibam no bolso, sem comprometer o orçamento familiar.

Além disso, os loteamentos costumam apresentar uma maior autonomia para os proprietários. Cada morador é responsável pela construção e manutenção de sua casa, possibilitando maior liberdade na personalização do projeto, conforme as preferências e necessidades de cada família.

Os loteamentos também podem ser encontrados em diferentes localizações, muitas vezes em áreas estratégicas próximas a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Essa conveniência é especialmente importante para pessoas que buscam uma moradia que ofereça praticidade em suas atividades cotidianas.

E agora, qual escolher?

Em resumo, ao escolher entre condomínios de lotes e loteamentos, é importante ponderar os benefícios e as despesas envolvidas em cada opção.

Os loteamentos da Lotes CBL, por exemplo, se destacam por oferecer infraestrutura completa e áreas de vivência, sem custos adicionais. Para a compra, as parcelas são acessíveis, sem burocracias e sem a necessidade de comprovação de renda.

 

Além disso, a maior em lotes do ES possui um programa chamado CBL Facilita, onde o proprietário pode, além de adquirir o lote, obter apoio com o projeto da construção da casa própria, fornecedores, liberações e tudo o que for necessário para a obra.

 

Saiba mais sobre o Facilita clicando aqui.

 

Agora que você está mais informado, poderá decidir consciente e investir no seu futuro com sabedoria. Por isso, fale com um Especialista em Lotes CBL e confira as melhores condições para aquisição do seu lote.

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Sabe aquele tio que fala, em todo almoço de família, que investir em lotes é seguro e dá futuro? Pois é, ele está coberto de razão. Diversificar os investimentos é a chave para quem não quer arriscar o patrimônio em investimentos de alto risco!

Quem disse que investir em lote é coisa do passado não está pensando no futuro. 

Leia também: 7 motivos para investir em lotes em 2023

 

Sabemos que existem diversos modelos e opções de investimentos no mercado, porém, a sua maioria possuem riscos gigantescos e que podem prejudicar o investidor ao longo dos anos. Ninguém quer perder dinheiro, e você também não vai querer.

Pensando nisso, a CBL – a maior em lotes do Espírito Santo – acaba de lançar o programa que irá te ajudar a diversificar a carteira de investimentos com ativos seguros e que valorizam até 83%* acima da poupança. Quer saber mais? Continue a leitura.

 

O que é o Programa Invista em Lote CBL?

O Programa Invista em Lote CBL foi desenvolvido para proporcionar tranquilidade aos investidores. Com diversas opções de produtos e níveis de aporte, em várias cidades do Espírito Santo, oferecemos a oportunidade de multiplicar seu patrimônio sem os sustos comuns do mercado.

Além disso, o programa oferece maior facilidade para começar a investir. Não precisa abrir contas ou recorrer a gerentes de bancos. As condições facilitadas para a aquisição não possuem exageradas burocracias e nem comprovação de renda.

 

 

Por que investir na CBL?

Descubra os benefícios de investir em lotes CBL, que está há 15 anos no mercado trazendo inovação e empreendimentos de sucesso, e garanta um futuro promissor para você e suas gerações.

 

1- Seleção rigorosa das áreas

Nossos empreendimentos são cuidadosamente selecionados em áreas estratégicas, com potencial de valorização, proporcionando a você tranquilidade e perspectivas de retorno. Ideal para quem investe em lote ou quer começar.

Veja os loteamentos aqui

 

2 – Estudos de viabilidade

Realizamos análises minuciosas de viabilidade para garantir empreendimentos com base em dados sólidos e oportunidades de investimento comprovadas.

 

3 – Projetos diferenciados

Nossa equipe de arquitetos e engenheiros desenvolvem projetos inovadores, alinhados com as tendências do mercado, para agregar valor estético e funcionalidade aos empreendimentos.

 

4 -Licenciamentos garantidos

Obtemos todos os licenciamentos necessários junto aos órgãos competentes, garantindo a legalidade e segurança dos nossos empreendimentos.

 

Clique aqui e veja o histórico dos loteamentos que cresceram até 83%* acima da poupança.

 

Não deixe escapar essa oportunidade única! Investir em terra é uma arte milenar, não decepciona nem te faz perder dinheiro da noite para o dia.

Saiba como investir em lotes com um Especialista da CBL clicando aqui.

 

Veja também: Lara Santana em “Aquela amiga emocionada”, esquete para a Lotes CBL.

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Cheio de potencial, o município de Viana não para de crescer economicamente e vem atraindo cada vez mais importantes investidores para a região. Resumindo, Viana é o novo eixo de desenvolvimento do Espírito Santo e, ao longo da leitura, você vai entender o porquê. 

 

Panorama geral

Conhecida por abrigar grandes empresas de logística e fábricas com grandes operações, a fábrica do Grupo Alinutri – Nutrição Animal, a Bebidas Reggiani e o centro de distribuição do Magazine Luiza são exemplos de algumas das empresas instaladas na cidade. 

Segundo o Tribuna Online, mais polos de logística se instalarão em Viana. Conforme a notícia, a gigante do e-commerce de varejo mundial Amazon chegou à cidade capixaba, já está em operação e possui potencial de criar mais de 400 empregos de forma direta ou indireta.

Além da gigante americana, outra grande potência inaugurou um centro de distribuição em Viana. O Grupo DMA, responsável pelo Supermercados EPA e Mineirão Atacarejo, já iniciou as operações e pode abrir mais de 1.500 vagas de emprego, direto ou indiretamente.

Devido à sua logística privilegiada, Viana é constantemente procurada para ser sede de grandes empresas. O município está próximo às principais cidades da Grande Vitória: Vitória, Vila Velha, Serra e Cariacica, da BR 101, à BR 262 e à futura ES-447.

 

Loteamentos como forma de investimento

Não podemos deixar de ressaltar que o momento é propício para a aquisição de lotes em fase de construção do bairro planejado. Na região, o Bella Viana Park II é o empreendimento ideal para você que deseja dar esse passo no mundo dos investimentos. 

Em obras, localizado no bairro Marcílio de Noronha, região que mais cresce em Viana, o Bella Viana Park II é vizinho do Bella Viana Park, loteamento que foi sucesso de vendas e já teve uma valorização de até 88% desde o seu lançamento. 

São lotes a partir de 300m² em um loteamento que entrega infraestrutura completa de pavimentação, rede de drenagem e esgoto, iluminação pública, água tratada, campo de futebol e área de lazer compartilhada.

Além disso, a localização do Bella Viana Park II é outro fator de valorização que deve ser considerado. Ele está ao lado do Extra Center, com supermercado, banco e lojas, perto de uma grande variedade de comércios, serviços, igreja, praça e unidade de saúde, e também está a 22 km da capital, próxima a praias e montanhas, como Domingos Martins e Pedra Azul.

 

São inúmeros os motivos que nos fazem acreditar na cidade de Viana, o novo eixo de desenvolvimento do Espírito Santo, e apostar no sucesso do Bella Viana Park II, tanto para quem procura um lugar para viver, quanto para quem vê a possibilidade de investir em lotes.

 

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Fonte da matéria: Tribuna Online

 

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