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A hora de adquirir seu lote chegou!

 

A Operação Entrada Reduzida começou com uma condição comercial digna de operação secreta: somente em setembro, você pode aproveitar a diminuição no valor da entrada para sair com seu lote comprado.

 

Uma chance imperdível de pagar menos para conquistar crescimento patrimonial, alta liquidez, diversificação nos investimentos e um futuro mais seguro para você e sua família.

 

Mas lotes são bons investimentos?

 

A resposta é sim! 

 

Em especial quando o seu objetivo é investir com estabilidade, rentabilidade e segurança. Por isso, separamos 5 vantagens de investir em uma cidade em crescimento por meio da Lotes CBL:

 

1) Investimento seguro e rentável que pode render mais do que poupança;

 

2) Lotes entregues com infraestrutura completa e planejada, prontos para morar ou investir com qualidade de vida;

 

3) Todos os loteamentos estão localizados em cidades capixabas com alto potencial de valorização;

 

4) Financiamento direto e outras facilidades de pagamento preparadas com exclusividade para ajudar a diversificar seus investimentos;

 

5) Garantia de qualidade proporcionada pelos 16 anos de experiência da maior loteadora do estado.

 

>>> Quer saber mais? Veja 7 motivos rápidos para investir em lote

 

6 cidades para aproveitar a Operação Entrada Reduzida

 

As condições da Operação Entrada Reduzida valem para alguns empreendimentos da Lotes CBL. Mas não se preocupe, todos estão localizados em cidades que se destacam pelo grande potencial de valorização. 

 

Ou seja: basta escolher uma das cidade em crescimento abaixo e realizar seu investimento com a certeza de retorno.

 

– Viana

– Linhares

– Praia Grande

– Ibiraçu

– Cachoeiro de Itapemirim

– Nova Venécia

 

>>> Leia também: 6 Cidades capixabas com alto potencial de valorização em 2024

 

Não perca tempo, porque essa operação tem data e hora para terminar! 

Fale com nossos Especialistas em Lotes hoje mesmo para conhecer os loteamentos participantes e aproveitar e garantir seu lote antes que a operação acabe.

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Conheça o Programa Raízes e compre seu lote de qualquer lugar do mundo!

 

Comprar um lote é uma decisão inteligente para quem deseja multiplicar seu patrimônio ou diversificar seus investimentos de forma segura e rentável. Afinal, estamos falando de bens duráveis que passam de geração em geração, não sofrem tanto com as oscilações do mercado e tendem a valorizar com o passar do tempo.

 

Princípios econômicos que não são realidade apenas para quem mora em terras brasileiras. Quem mora em outros países também pode alcançar os mesmos objetivos ao adquirir um lote no Brasil, aproveitando as oportunidades de valorização para fazer seu investimento na hora certa e no lugar certo. 

 

Além disso, essa é sua chance de aproveitar a valorização das moedas estrangeiras para ampliar as raízes com sua terra natal. Uma escolha que pode contribuir com o futuro da sua família ou até mesmo fazer a diferença em caso de retorno às origens. 

 

Quer comprar um lote no Brasil, mesmo morando em outro país? Conte com a Lotes CBL!

 

O Programa Raízes é uma iniciativa que nasceu com o propósito de facilitar a venda de lotes para brasileiros que moram no exterior, contando com um processo facilitado, sem burocracias e 100% digital. 

 

Nossos Especialistas em Lotes estão preparados para te acompanhar em todas as etapas, da apresentação dos lotes por meio de vídeos até a assinatura digital dos contratos. 

 

Tudo para que você possa investir em um patrimônio seguro e rentável próximo das suas origens. É sobre estar perto de casa e construir uma garantia para o futuro.

 

 

Mas por que comprar um lote? Confira 5 motivos!

 

Segurança

 

Ao comprar um lote, você investe seu dinheiro em um ativo que não sofre com as mesmas oscilações de outras formas de investimento, mantendo o valor mesmo em tempos de crise econômica.

 

Economia e tranquilidade

 

Como todos os lotes da CBL são entregues com infraestrutura completa, seu investimento terá baixo custo de manutenção e oferecerá menos preocupações do que, por exemplo, um apartamento. 

 

Valorização

 

O Espírito Santo vive um momento de grande crescimento econômico e, por isso, o mercado imobiliário tem apresentado alto potencial de valorização. Em outras palavras: é a hora perfeita para investir em um bairro planejado com infraestrutura completa e localização estratégica. 

 

Flexibilidade e Rentabilidade

 

Quem adquire um lote pode rentabilizar seu investimento de várias formas diferentes. Entre elas, se destacam a venda com bom índice de liquidez (mais rápida do que outros bens), a realização de obras que atendam necessidades específicas ou a locação com o intuito de garantir uma renda fixa. 

 

>>> Leia também: 4 formas de renda para seu investimento em lotes

 

Diversificação de Investimentos

 

Para quem vive fora do Brasil, investir em um lote no país é uma forma de diversificar a carteira de investimentos. Uma estratégia eficaz para mitigar riscos econômicos atrelados a um único país ou moeda.

 

Conheça algumas histórias do Programa Raízes

 

O Programa Raízes já ajudou a realizar o sonho de brasileiros que moram em mais de 20 países diferentes. Entre eles, vale destacar África do Sul, Alemanha, Argentina, Austrália, Canadá, Indonésia, França, México, Portugal e Estados Unidos. 

 

E os motivos são tão diversificados quanto os países. Não por acaso, o mês de Julho terminou com algumas histórias que servem como bons exemplos. 

 

Will Marechal

 

Mineiro que mora na Inglaterra, Will estava visitando os sogros em Aracruz quando passou na frente da nossa Central de Lotes e buscou mais informações para investir. 

 

Algum tempo depois, já de volta a Londres, ele decidiu comprar um lote em Ibiraçu por conta do valor. Mas, quando aconteceu o lançamento do Villa Santi II e do Park Verde, não resistiu e adquiriu mais dois lotes na terra natal da esposa.

 

Para completar, Will espalhou a notícia sobre para outros brasileiros em Londres. Um de seus amigos se interessou por Aracruz e investiu na cidade que não para de crescer!

 

Noildo Dias

 

Morador de Portugal, Noildo acompanha conteúdos sobre investimento e, por isso, estava por dentro do crescimento de Aracruz. Em uma visita ao Brasil, encontrou a CBL pela internet e adquiriu um lote que atendia o seu objetivo: construir uma casa para morar quando voltar para o país!

 

Conhece algum imigrante que deseja comprar seu lote? Ou mora fora do país e quer investir no futuro? Fale com nossos Especialistas em Lotes hoje mesmo e dê o primeiro passo!

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A sustentabilidade não é apenas um conceito que está na moda, é uma necessidade cada vez mais expressiva e urgente. Isso significa que precisamos olhar para esse ponto com atenção para garantir um futuro melhor nesse planeta em que a maioria dos recursos são finitos. 

 

Só para dimensionar a questão: as projeções para 2050, divulgadas pela organização WWF Brasil, indicam que, se continuarmos no mesmo ritmo de consumo, precisaremos de mais de dois planetas para atender as demandas da população. 

 

Diante desse cenário, é imprescindível que diversos setores – das grandes indústrias à engenharia civil – transformem suas atitudes com o intuito de adotar práticas mais sustentáveis. Um movimento que você também pode (ou deve) abraçar no seu cotidiano e na sua própria casa. 

 

A boa notícia é que, além de reduzir o impacto ambiental, implementar práticas desse tipo em casa também pode contribuir com sua economia e sua qualidade de vida. Pensando nisso, separamos cinco tendências de sustentabilidade que você pode adotar para transformar sua casa em um exemplo de consciência ambiental.

 

Mas antes: o que é sustentabilidade?

 

Quando falamos sobre sustentabilidade, muita gente pensa que se trata apenas de evitar a poluição ou proteger a natureza, mas o conceito é mais amplo. É sobre buscar um desenvolvimento social consciente que deixe contribuições positivas para a humanidade.

 

Segundo Gro Harlem Brundtland (ex-primeira-ministra da Noruega e criado do termo), precisamos encontrar maneiras de suprir as necessidades que temos atualmente sem afetar a possibilidade de as próximas gerações fazerem o mesmo.

 

É por isso que a discussão não para nas mudanças climáticas, envolvendo também a reciclagem de lixo, a utilização de energias renováveis e outros tópicos que fazem parte do nosso cotidiano. 

 

5 tendências para sua casa

 

1) Energia Solar: Aproveite o Poder do Sol

 

Com a diminuição dos custos dos painéis solares e os incentivos governamentais, investir em energia solar nunca foi tão vantajoso, acessível e eficiente. Em outras palavras: ficou mais fácil e mais barato instalar painéis solares no telhado para reduzir sua conta de eletricidade e contribuir para a redução das emissões de carbono.

 

E temos uma dica extra: o excesso de energia gerada pode ser armazenado em baterias ou vendido de volta à rede elétrica, criando uma fonte de renda adicional. 

 

2) Automação Residencial: Casas Inteligentes e Eficientes

 

Um fato: a automação residencial está revolucionando a forma como gerenciamos nossas casas. 

 

Com a ajuda de dispositivos inteligentes, é possível monitorar e controlar o consumo de energia, água e até a qualidade do ar para garantir economia e qualidade de vida. Termostatos inteligentes, por exemplo, ajustam automaticamente a temperatura da casa com base nas suas preferências e no clima, garantindo eficiência energética.

 

Além disso, é cada vez mais prático e barato adquirir sistemas de iluminação inteligente e sensores, que permitem ajustar a intensidade das luzes, programar horários de funcionamento e aparelhos elétricos sejam desligados após o uso.

 

3) Materiais Sustentáveis: Construa com Consciência

 

Optar por materiais de construção sustentáveis, como madeira certificada, bambu, concreto reciclado e tijolos ecológicos, é uma tendência popular e crescente em construções ou reformas. E não poderia ser diferente, afinal esses produtos não só reduzem o impacto ambiental, como também melhoram a eficiência energética e a qualidade do ar interno.

 

Para completar, usar tintas ecológicas, que possuem baixo nível de compostos orgânicos voláteis (VOCs), e investir em um isolamento térmico eficiente ajuda a reduzir a poluição e a necessidade de aquecimento ou refrigeração, contribuindo com o meio ambiente e economizando energia a longo prazo.

 

>>> Leia também: CBL Facilita | Comprar o terreno pensando na casa? Você pode!

 

4) Captação e Reutilização de Água: Conserve um Recurso Precioso

 

A água é um recurso essencial e cada vez mais escasso, por isso a captação e a reutilização da mesma é uma tendência sustentável que pode fazer grande diferença. 

 

Sistemas de captação de água da chuva podem ser instalados para coletar e armazenar água, que pode ser usada em jardins, lavagens de carro e até mesmo descargas sanitárias. Ao mesmo tempo, a instalação de dispositivos de baixo consumo, como torneiras e chuveiros com arejadores, pode ajudar a reduzir significativamente o consumo de água. 

 

5) Jardinagem Sustentável: Crie um Oásis Verde

 

Transformar seu jardim em um espaço sustentável é outra tendência que traz benefícios para você e para o meio ambiente. Para isso, escolha plantas nativas (que são mais adaptadas ao clima local e, portanto, requerem menos água e cuidados), adote a compostagem como opção de fertilização e invista na criação de uma horta orgânica em casa para ter alimentos frescos e saudáveis, 

 

Essas técnicas reduzem a quantidade de lixo enviada para aterros sanitários, melhoram o ar de casa e possibilitam que os ecossistemas permaneçam equilibrados.

 

São benefícios econômicos, sociais e pessoais que podem ser conquistados por meio de pequenas mudanças, direcionando a sociedade como um todo a um estilo de vida mais sustentável. Você pode começar hoje mesmo e fazer a diferença!

 

E tem mais: além de morar em uma casa que faça bem para o seu bolso e para sua vida, investir em construções sustentáveis também é uma opção certeira. Com o aumento do interesse pelo tema, aumenta o desejo por adquirir ou alugar imóveis que adotem algumas das tendências citadas acima. 

 

Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e adquira o terreno certo para construir sua casa sustentável ou investir de olho nas discussões que estão em alta. Para melhorar, com o programa CBL Facilita, você ainda pode resolver a compra do terreno e a construção da casa de uma vez só. 

 

Não perca tempo!

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Em mundo volátil como o dos investimentos, buscar segurança pode ser tão importante quanto a rentabilidade. Não é por acaso que esse quesito acaba se tornando uma prioridade para muitas pessoas, especialmente na hora de começar a investir. 

 

Nesse cenário, os loteamentos surgem como uma opção bastante interessante para quem procura, ao mesmo tempo, estabilidade e crescimento a longo prazo. Para comprovar, no artigo de hoje, exploraremos as diversas vantagens que posicionam os lotes como uma forma de investimento seguro.

 

Valorização do Patrimônio

 

Uma das principais vantagens dos loteamentos é sua tendência de valorização contínua ao longo do tempo. 

 

Em outras palavras, significa que se trata de um investimento sólido e consistente, que raramente passará por momentos de desvalorização, em especial quando está localizado em áreas urbanas com potencial de crescimento ou regiões com alta demanda habitacional. 

 

>>> Leia também: 6 Cidades capixabas com alto potencial de valorização em 2024

 

Estabilidade Financeira

 

Quando comparados a investimentos mais voláteis como mercado financeiro, como ações ou criptomoedas, os lotes oferecem uma estabilidade financeira que pode ser classificada como reconfortante. 

 

O fato de que a demanda constante por terrenos para construção, seja de residências ou empreendimentos comerciais, dificilmente cessará contribui para essa estabilidade, uma vez que garante a valorização de um patrimônio que possui alto índice de liquidez. 

 

Diversificação de Portfólio

 

Quem possui muitos investimentos já sabe que um dos segredos do sucesso é não colocar todos os ovos no mesmo cesto. Uma frase de Shakespeare que foi absorvida pelo mercado financeiro como exemplo da importância de diversificar os investimentos. 

 

Se todos os ovos estiverem no mesmo cesto, uma pequena pode quebrar todos. Quando estão espalhados em vários cestos, você dilui os riscos e aumenta as chances de sucesso.  

 

Nesse contexto, os loteamentos são vistos como ótimas opções para diversificação de portfólio, já que é possível investir em diferentes localizações e tipos de terreno, pulverizando os riscos e aproveitando possíveis oportunidades de crescimento em várias regiões.

 

Controle e Flexibilidade

 

Ao investir em loteamentos, os investidores têm controle total sobre as várias possibilidades de uso do terreno. Ou seja, podem optar por aguardar a valorização do terreno ao longo do tempo ou desenvolver projetos imobiliários para ampliar e agilizar o retorno financeiro. 

 

Essa flexibilidade permite que as estratégias de investimento sejam adaptadas de acordo com as condições do mercado ou com as transformações da região. 

 

Renda Passiva

 

Outra vantagem é que, antes mesmo da finalização e da entrega do loteamento, os investidores já conseguem rentabilizá-lo, alugando o terreno para diversas finalidades, como estacionamento, agricultura ou publicidade. 

 

Basta ficar de olho nas demandas da região e aproveitar as oportunidades. Afinal, uma fonte adicional de renda como essa pode ser a chave para cobrir despesas, aumentar o retorno e viabilizar novos investimentos. 

 

Por fim, entre tantas vantagens, existe um ponto que merece ser destacado: nenhum investimento é totalmente livre de riscos, portanto você deve realizar uma análise cuidadosa do mercado e da região onde pretende adquirir seu terreno para garantir que esses benefícios sejam realidade. 

 

Também leve em consideração as regulamentações governamentais, infraestrutura disponibilizada e o auxílio de profissionais especializados. Assim, você aumenta a chance de tomar decisões assertivas e maximizar o potencial do seu investimento. 

 

Maior loteadora do Espírito Santo, a Lotes CBL atua há mais de 15 anos no mercado capixaba, transformando a vida de quase 40 mil pessoas por meio dos 9.919 lotes lançados. 

 

Além disso, oferecemos: lotes com infraestrutura completa em região com potencial de valorização; financiamento direto e sem burocracia; e um time de Especialistas em Lotes para apoiar você em todas as etapas da realização do seu investimento.

Fale hoje mesmo com um dos Especialistas em Lotes para saber mais sobre os empreendimentos que irão ampliar seu patrimônio e mudar seu futuro com rentabilidade e segurança.

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Já imaginou comprar seu lote hoje e pagar a primeira mensalidade em 90 dias? Com a Lotes CBL, você pode!

 

É isso mesmo. Nós enfrentamos o calor capixaba para congelar as parcelas e dar uma folga para os seus pagamentos. 

 

É muito fácil: você dá o sinal da compra, adquire seu lote em um dos nossos empreendimentos e se planeja, sem desespero, para começar os pagamentos mensais somente no segundo semestre. 

 

Vale a pena investir em lotes?

 

Em um cenário de incertezas econômicas, os lotes surgem como uma opção interessante para investidores em busca de estabilidade e crescimento a longo prazo.

 

Confira abaixo 5 vantagens que só conhece quem adquire seu terreno com a gente:

 

1) Investimento seguro e rentável que pode render mais do que poupança;

2) Lotes entregues com infraestrutura completa e planejada, prontos para morar ou investir com qualidade de vida;

3) Todos os loteamentos estão localizados em cidades capixabas com alto potencial de valorização;

4) Financiamento direto e outras facilidades de pagamento preparadas com exclusividade para ajudar a diversificar seus investimentos;

5) Garantia de qualidade proporcionada pelos 15 anos de experiência da maior loteadora do estado.

 

>>> Leia também: 7 motivos para investir em lotes

 

6 cidades para ficar de olho em 2024

 

As condições do Congela Parcela valem para qualquer empreendimento da Lotes CBL no estado. Ou seja, você pode escolher a cidade em crescimento que preferir e realizar seu investimento com a certeza de retorno.

 

– Aracruz

– Viana

– Linhares

– Ibiraçu

– Cachoeiro de Itapemirim

– Fundão

 

>>> Clique aqui e saiba mais sobre cada uma das cidades acima

 

Mas por que devo comprar um lote agora?

 

A resposta é simples: comprando seu lote agora, você aproveita as condições exclusivas e pode se planejar sem preocupação. Afinal, só começa a pagar as mensalidades em 90 dias.

 

No entanto, o bônus é que o terreno não espera três meses para começar a valorizar. Nas palavras do sócio e diretor da Lotes CBL, Wilson Calmon: “o tempo passa para quem compra e para quem não compra o lote”.

 

Significa que o tempo passa e as valorizações acontecem de forma natural. A diferença é que, quem já está investindo em lotes, consegue aproveitar o momento de crescimento das cidades capixabas para rentabilizar, ampliar o patrimônio e construir um futuro mais tranquilo. 

Então, não perca tempo! Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e aproveite o Congela Parcela para adquirir seu lote na hora certa!

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O mercado imobiliário está sempre em evolução, e 2024 não será diferente. Com as mudanças constantes na economia, tecnologia e estilo de vida, é normal que novas tendências acabem surgindo e moldando o cenário imobiliário com o passar do tempo. 

 

Por mais que seja difícil realizar previsões precisas, é possível analisar alguns fatores que devem influenciar os próximos meses, impactando de forma promissora o setor. Leia até o final para conhecer algumas dessas tendências, que valem para corretores, moradores e investidores. 

 

1) Mais financiamento e acessibilidade

 

Atualmente, o Brasil vive um cenário econômico marcado por alguns fatores interessantes. Entre eles, vale destacar a redução constante das taxas de juros, a aprovação de um orçamento superior para o FGTS, a inflação relativamente controlada e as novas regras do Minha Casa, Minha Vida (acompanhadas por um investimento previsto de R$ 13,7 bilhões).

 

A união desses pontos sugere tanto um aumento geral do poder de compra, quanto o aumento do acesso ao crédito imobiliário para os imóveis ou terrenos econômicos. Em ambos os cenários, os resultados devem ser boas oportunidades para quem pretende investir no setor. 

 

2) A expansão ainda maior do mercado de aluguel

 

Em 2023, o aluguel se consolidou como a realidade do brasileiro. Não é à toa que, segundo  os dados da PNAD, o percentual da população que morava de aluguel subiu de 16% para 21% de 2016 para cá. 

 

Considerando também o momento de estabilização dos preços, após um período de alta pós-pandemia, 2024 promete continuar a expansão desse mercado, em especial nos centros urbanos. 

 

Em outras palavras, vale a pena os corretores e investidores ficarem de olho nessa tendência para incorporá-la em sua estratégia de venda ou em sua cartela de investimentos.

 

3) Sustentabilidade e eficiência energética

 

A consciência ambiental continua a crescer, refletindo diretamente nas preferências dos compradores por propriedades com pegada sustentável. Entram em cena imóveis com sistemas de energia renovável, tecnologias eco-friendly e terrenos com muitas áreas verdes. 

 

Ou seja, incorporar práticas e tecnologias ecológicas tem se tornado, cada vez mais, uma vantagem competitiva no mercado. Empresas, propriedades e imóveis que respondam a essa demanda por eficiência energética e sustentabilidade certamente terão mais destaque e apresentarão maior potencial de valorização.

 

4) Foco no desenvolvimento urbano sustentável

 

Quando o assunto é o desenvolvimento da cidade como um todo, a sustentabilidade permanece em foco. Isso porque as cidades estão buscando soluções inovadoras e ecologicamente saudáveis com propósitos muito interessantes: resolver problemas de mobilidade e aumentar a qualidade de vida. 

 

Nesse cenário, o surgimento cada vez mais frequente de bairros planejados pode se tornar tendência, visto que esses espaços pensam na organização urbana a partir da criação de espaços verdes, da interação entre pessoas e da proximidade estratégica com grandes centros, facilitando a vida dos moradores e diminuindo o impacto ambiental. 

 

Um cenário eficiente que, lembrando, já é realidade em todos os empreendimentos da Lotes CBL. 

 

5) Casas mais inteligentes, mercados mais tecnológicos

 

A revolução das casas inteligentes é um caminho sem volta. É natural que, daqui para frente, os compradores concentrem suas buscas em residências equipadas com sistemas de automação e integração de dispositivos, ou terrenos em que seja mais fácil instalar tecnologias emergentes. 

 

No entanto, se engana quem pensa que a tecnologia ficará apenas dentro das casas. Em 2024, provavelmente acompanharemos a solidificação dos ambientes digitais no mercado imobiliário, influenciando todos os atores que fazem parte do setor. 

 

Isso significa que corretores, investidores e futuros moradores devem ficar atentos aos benefícios da inteligência artificial, da realidade aumentada e de outras tecnologias semelhantes. Elas são parte essencial na criação de experiências virtuais e podem influenciar todo o processo, da apresentação de imóveis ou terrenos ao processo de compra em si. 

 

Para exemplificar, hoje, um possível comprador pode fazer uma visita virtual, conversar com os corretores e finalizar o processo de compra, incluindo a assinatura da documentação, sem sair de casa.

 

Conclusão

 

Nos sete primeiros meses de 2023, o mercado imobiliário no Brasil registrou um impressionante crescimento de 14,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Levando em consideração esses dados e todas as expansões citadas acima, a expectativa é de um ano ainda melhor para o setor. 

 

Ao mesmo tempo, o dinamismo do mercado e o possível fortalecimento da sustentabilidade, das inovações tecnológicas e da mobilidade como tendências centrais devem proporcionar grandes oportunidades para compradores, vendedores e investidores do ramo. Em outras palavras, quem estiver atento e preparado para abraçar o futuro do mercado imobiliário, tem tudo para prosperar em 2024.

 

Um dos caminhos para o sucesso é falar hoje mesmo com um Especialista em Lotes. Assim, você fica por dentro de todas as novidades e já começa a construir seu futuro desde o início do ano, seja adquirindo um lote para construir a casa própria ou aplicando seu dinheiro em uma opção de investimento segura e rentável. 

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Aracruz, uma das cidades mais importantes do norte capixaba, não para de crescer e conquistar cada vez mais destaque no cenário econômico. Uma potência que não por acaso já está entre as cidades que mais crescem no estado.

 

Unindo esse desenvolvimento às belezas naturais e à infraestrutura em expansão, o município se tornou um ponto estratégico para investimentos na agricultura, no comércio exterior, no turismo e no setor industrial. 

 

Não é à toa que Aracruz é a terceira cidade capixaba que mais vai receber investimentos até 2026, perdendo apenas para Presidente Kennedy e Vitória. A previsão é que o valor investido ultrapasse 5 bilhões de reais. 

 

>>> Para saber mais sobre Aracruz, leia também: Aracruz: 4 motivos para investir na cidade

 

Neste artigo, analisamos as principais notícias sobre Aracruz para reunir 4 investimentos que contribuirão para a valorização da cidade em 2024.

 

Suzano

 

Uma das maiores produtoras de celulose do mundo, a Suzano anunciou em outubro de 2023 que investirá 1,170 bilhão de reais na construção de uma fábrica de papel sanitário e conversão em papel higiênico e papel toalha com capacidade para produzir 60 mil toneladas por ano.

 

O início das operações está previsto para o primeiro trimestre de 2026.

 

Também haverá a construção de uma nova caldeira de biomassa para substituir o equipamento atual a partir do quarto trimestre de 2025.

 

Esses investimentos devem gerar empregos do início das obras até as operações, além de ampliar a importância da cidade – que já comporta 20% da produção nacional da Suzano. 

 

Complexo Portuário da Imetame

 

Apesar de ainda estar em construção, o Complexo Portuário idealizado pela Imetame já é um considerado um marco, tanto por conta do alto investimento quanto por sua contribuição logística. 

 

Afinal, estamos falando de um porto que poderá receber navios maiores do que os atracados no Porto de Santos – atualmente, o maior do país em relação à movimentação de cargas. 

 

O novo porto terá profundidade de 17 metros, permitindo assim a entrada de navios com calado de até 16 metros (considerados gigantes por especialistas do ramo). Para efeito de comparação, Santos pode receber navios com calado de até 14,5 metros. 

 

Além disso, a Imetame é responsável por outras obras de infraestrutura no entorno do complexo portuário, incluindo rodovias que devem influenciar na mobilidade da cidade. 

 

Nos próximos anos, o porto deve gerar ainda mais empregos na cidade, aumentar a competitividade em relação à exportação de produtos agrícolas e ampliar o ciclo de desenvolvimento do município, atraindo ainda mais investidores para Aracruz.

 

Com obras iniciadas em 2021 e seguindo o cronograma previsto, o porto pretende receber seus primeiros navios em 2025. 

 

Zona de Processamento de Exportação

 

Uma das grandes novidades de 2023 é que Aracruz receberá a 1ª Zona de Processamento de Exportação (ZPE) privada do país. A gestão ficará a cargo do Grupo Imetame. 

 

Localizado a cerca de 13 quilômetros da região portuária e área total de 50.232 hectares, o local será um polo industrial dedicado à exportação e ao comércio exterior. Isso significa que empresas de pequeno, médio e grande portes e de diversos setores poderão se instalar na área, contando com benefícios tributários e mais agilidade no processo de exportação e importação. 

 

Com a expectativa de tornar as empresas do Estado mais competitivas no exterior, a ZPE de Aracruz só pode começar a funcionar, segundo o decreto oficial, após o alfandegamento da área pela Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil (Ministério da Fazenda).

 

O maior lançamento imobiliário da história de Aracruz

 

Entre os avanços econômicos e a busca cada vez maior por qualidade de vida distante dos grandes centros, Aracruz está vivenciando um momento de aumento na demanda por moradias. Para facilitar a visualização do cenário, entre 2010 e 2020, o número de moradores cresceu cerca de 15%, chegando próximo a marca de 100 mil habitantes.

 

É por isso que a Lotes CBL está preparando uma novidade à altura da importância de uma cidade que não para de crescer: vem aí o maior lançamento imobiliário da história de Aracruz!

 

Quer saber tudo em primeira mão e aproveitar essa oportunidade para investir em uma das cidades capixabas com mais potencial de valorização? Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e dê um passo em direção a um futuro rentável em Aracruz!

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Um dos municípios capixabas com maior extensão territorial, Aracruz tem despontado no cenário regional e nacional por conta do alto potencial para investimentos na agricultura, no comércio exterior, no turismo e no cada vez mais expressivo setor industrial. 

 

A cidade, situada a 83 km da capital, conta com 47 km de litoral, quase 100 mil habitantes e uma localização estratégica que garante facilidades logísticas. Por isso, atraiu grandes empreendimentos nos últimos anos, aumentando a geração de empregos, a renda e a qualidade de vida de seus moradores. 

 

Em 2021, foi eleito o sétimo melhor município do País para se investir no setor industrial. Um ano depois, ficou entre as três cidades que mais criaram empregos no país inteiro. E as expectativas para o futuro são ainda maiores…

 

Diante desse cenário de crescimento exponencial, preparamos um artigo com quatro motivos para você investir em Aracruz. 

 

1) Ascensão da agricultura e do setor de celulose

 

Aracruz possui grandes extensões de terras cultiváveis e condições naturais que, além de dar apoio ao setor industrial, exercem papel fundamental em sua expansão econômica. O destaque fica para o cultivo em larga escala de banana, café e mel (na maioria dos casos voltado para exportação).

 

Além disso, a cidade capixaba é internacionalmente reconhecida por sua importância no setor de celulose. Lá estão grandes empresas desse ramo, que conta com demandas crescentes, um mercado aquecido por novos investimentos e grande potencial de retorno financeiro. 

 

2) Eficiência logística e infraestrutura em expansão

 

Aracruz é uma das cidades mais privilegiadas do Espírito Santo quando o assunto é potencial logístico, contando ferrovias, malha rodoviária que conecta diversos municípios e um dos portos mais eficientes do mundo.  

 

Único porto do Brasil especializado em produtos florestais, o Portocel embarca atualmente mais de 14 milhões de toneladas por ano, sendo responsável por cerca de 60% das exportações de celulose no Brasil. 

 

E a tendência é aumentar tanto a capacidade de transporte quanto a geração de empregos, visto que o porto está passando por um processo de expansão bilionário para receber outros tipos de carga, como mármore e granito.

 

O movimento que está acontecendo no Portocel comprova a eficiência cada vez maior da infraestrutura de Aracruz. É um ciclo de sucesso e desenvolvimento: a chegada de novos investidores impulsiona os investimentos em estradas, transporte, saneamento básico e energia, tornando assim a cidade ainda mais atraente para a instalação de novos negócios e empreendimentos. 

 

>>> Conheça os empreendimentos da Lotes CBL em Aracruz e prepare-se para o futuro.

 

3) Políticas de Desenvolvimento e Novos Investimentos

 

Nos últimos anos, o município de Aracruz tem utilizado políticas de incentivo fiscal, isenções tributárias e programas de desenvolvimento para atrair investidores e empresas que desejam se estabelecer na região, impulsionando o crescimento econômico da região.

 

O resultado é a presença de empreendimentos com atuação nacional. O estaleiro Jurong – líder mundial em reparo, construção de navios e plataformas de perfuração – é um dos principais exemplos. 

 

A expectativa é que a chegada dos novos investimentos divulgados pela mídia contribuam ainda mais com o desenvolvimento econômico. Afinal, Aracruz deve receber cerca de 3 bilhões de reais em investimentos nos próximos 4 anos.

 

Entre os principais estão o investimento de mais de R$ 1 bi da Suzano para a construção de uma fábrica de papel e uma nova caldeira de biomassa, e a instalação do Porto IMETAME – o único do país que permitirá a entrada sem restrição de navios New Panamax. 

 

Para completar, Aracruz também sediará a primeira ZPE (Zona de Processamento de Exportação) privada do país. Essas áreas de livre comércio são destinadas à produção de bens para exportação e à prestação de serviços que facilitem a atividade exportadora, contribuindo para a geração de empregos e desenvolvimento do entorno. 

 

4) Potencial Turístico e Belezas Naturais

 

Além de todos os fatores que influenciam ativamente no desenvolvimento industrial e comercial do município, Aracruz conta com belezas naturais que possuem enorme potencial turístico. 

 

Praias, cenários históricos, reservas naturais e bons restaurantes se tornam ótimas opções de lazer para quem decide visitar, morar ou investir na cidade. Inclusive, adquirir imóveis e fazer parte do mercado turístico tem se tornado uma opção cada vez mais interessante e valorizada na região. 

 

Não é por acaso que a Lotes CBL está prestes a lançar um novo empreendimento em Aracruz, uma cidade acolhedora e valorizada que abrigou nosso primeiro bairro planejado há mais de 15 anos. 

 

Fique ligado nas novidades que preparamos para esse município marcado por diversas oportunidades de investimento e um potencial de crescimento invejável, tornando-se uma escolha estratégica, segura e rentável para quem pensa em imóveis. 

 

Então, não perca tempo. Esse é o momento de falar com um Especialista em Lote e investir em uma das cidades capixabas com maior perspectiva de desenvolvimento e valorização. 

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O Espírito Santo é rico em histórias, belezas naturais e cidades com alto potencial de desenvolvimento. Dentre essas, Linhares é uma cidade que tem conquistado cada vez mais a atenção dos investidores por conta da economia em crescimento, da qualidade de vida e das inúmeras oportunidades de negócios.

 

Neste artigo, vamos falar mais sobre a cidade e apresentar quatro motivos para você investir em um dos municípios mais importantes do norte capixaba. 

 

Linhares: A Cidade das Águas

 

Situada na região norte do Espírito Santo, às margens do Rio Doce, Linhares possui aproximadamente 173 mil habitantes. Fica a cerca de 130 km da capital e é banhada pelo Oceano Atlântico.

 

Os 100 quilômetros de litoral e a grande quantidade de lagoas contribuíram para que Linhares ficasse conhecida como a Cidade das Águas. 

 

Inclusive, uma curiosidade é que estamos falando do município com o maior número de lagoas de toda a América Latina. Ao todo, são 69 lagoas espalhadas pelos território.

 

Quando o assunto é economia, a cidade se destaca na produção de café e mamão para mercados nacionais e internacionais. Segundo informações da Prefeitura de Linhares, ela é a maior exportadora brasileira de mamão papaya, com foco nos consumidores da Europa e dos Estados Unidos.

 

No entanto, a localização estratégica e os investimentos em infraestrutura fizeram com que o município também se tornasse um polo de desenvolvimento com grande espaço para a produção de petróleo e gás natural, móveis e peças de vestuário. 

 

Por que devo investir na cidade?

 

1) Localização Estratégica

 

A localização de Linhares e suas características geográficas são fundamentais para o crescimento econômico e consequente valorização da cidade. 

 

Por conta das conexões com rodovias e portos, do acesso facilitado aos principais centros urbanos do estado e da presença de um aeroporto que facilita o transporte de cargas, o município se tornou um ponto de convergência logístico. 

 

Em outras palavras, um ponto de encontro para investidores que necessitam de infraestrutura para realizar a exportação e importação eficiente de produtos variados. 

 

2) Agronegócio em crescimento

 

Linhares possui extensas áreas de terras com potencial produtivo e aproximadamente 84% da água doce do ES. Por isso, chama a atenção de inúmeras empresas focadas na produção agrícola. 

 

Além do cultivo em larga escala de café, cacau e mamão, a cidade tem olhado com muita atenção para o investimento em tecnologia e inovação para impulsionar ainda mais o setor. 

 

Comprovado pela implantação de agroindústrias reconhecidas, esse movimento tende a fomentar os investimentos e garantir a valorização do município como um todo. 

 

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3) Diversificação econômica

 

Por mais que o agronegócio seja fundamental para a economia de Linhares, a Cidade das Águas vem demonstrando, na prática, seu potencial de crescimento em outros setores econômicos, como a indústria e o comércio. 

 

Com amplos investimentos em infraestrutura e iniciativas de desenvolvimento econômico que buscam diversificar essa base econômica, o município tem visto seus parques industriais serem ampliados e preenchidos por grandes multinacionais. 

 

Além disso, não podemos esquecer que Linhares é uma cidade com muito potencial turístico – seja no litoral, nas lagoas ou nos monumentos históricos. Clique aqui e confira um artigo do nosso blog que reúne alguns pontos turísticos que merecem a visita. 

 

4) Qualidade de Vida Excepcional

 

Linhares é uma cidade organizada que utiliza seus incentivos fiscais para atrair indústrias representativas e empresas locais em crescimento. Esse movimento gera o aumento da renda e da geração de empregos.

 

Não é por coincidência que a cidade alcançou, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), o posto de segundo município capixaba que mais gerou empregos em maio do ano passado. 

 

Ao mesmo tempo, a cidade possui um clima tropical agradável, baixo custo de vida, muitas opções de lazer e, em especial, uma ótima infraestrutura de saúde e educação. Ou seja, uma boa opção para quem busca qualidade de vida, equilibrando trabalho e lazer. 

 

Em resumo, podemos dizer que a cidade de Linhares consegue reunir localização estratégica, crescimento econômico e tranquilidade, tornando-se assim uma opção atraente para investidores que buscam oportunidades promissoras e retornos significativos em terras capixabas. 

 

Então, não perca tempo. Fale com um Especialista em Lote e invista você também em uma das cidades com maior potencial de desenvolvimento e valorização do Espírito Santo.

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Investir em um lote pode ser uma excelente escolha para o seu futuro financeiro. Com um mercado imobiliário aquecido e perspectivas promissoras, adquirir um ativo tão seguro como terras pode trazer retornos sólidos.

Mas afinal, vale mesmo a pena investir em um lote? Saiba aqui porque a resposta é, categoricamente, sim!

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Ao adquirir um lote, você garante uma propriedade que valoriza com o tempo. Além disso, é possível construir um imóvel personalizado, atendendo às suas necessidades e preferências.

Lotes também oferecem flexibilidade, permitindo que você decida quando e como deseja desenvolver o projeto.

>>> Veja também: 5 benefícios de investir em lotes

Outro benefício é a diversificação de investimentos. Ao ter um terreno em seu portfólio, você reduz riscos e amplia suas opções. Com a crescente demanda por moradias, é provável que o valor do lote aumente ao longo do tempo, possibilitando lucros atrativos em caso de venda.

Para aproveitar essa oportunidade, é fundamental pesquisar bem a localização do lote. Considere fatores como infraestrutura completa, valorização da região e potencial de crescimento econômico. Ao fazer uma análise criteriosa, você estará mais seguro em sua decisão de investimento.

 

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Por isso, a Lotes CBL aposta em locais estratégicos para solidificar os seus empreendimentos, com base em estudos e pesquisas.

 

Há mais de 15 anos no mercado imobiliário capixaba, a Lotes CBL está presente em todo o estado, com loteamentos nas cidades de: Aracruz, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Colatina, Serra, Vila Velha, Viana, Praia Grande e Cachoeiro de Itapemirim.

Além disso, a infraestrutura oferecida pela maior em lotes do Espírito Santo é completa, entregues com: água, luz, rede de esgoto, pavimentação, rede de drenagem de águas da chuva e áreas de lazer comunitário.

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Por fim, investir em um lote é uma escolha inteligente para quem está preocupado com o futuro. Com perspectivas favoráveis e benefícios como valorização, flexibilidade e diversificação, é uma opção a ser considerada.

 

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